Trọng Sinh Thập Niên 90: Hành Trình Vươn Tới Vinh Quang Của Bà Chủ Trọ - Chương 315: Bà Trùm Bất Động Sản Thẩm Hiểu Quân

Thẩm Hiểu Quân kề tai nói nhỏ: "Món nợ ân tình này to quá anh nhỉ."

Lâm Triết gật gù: "Không sao đâu em, hôm nào anh mời lão ấy một bữa ra trò là được. Thương trường có qua có lại mà... Giờ bất động sản đang đóng băng, lão ấy mong chúng ta mua sỉ càng nhiều càng tốt ấy chứ. Em mà chốt nguyên một tòa tháp, khéo lão ấy phải lập bàn thờ tế sống anh."

Thẩm Hiểu Quân vươn tay véo eo anh một cái rõ đau. Cái tính bốc phét lại nổi lên rồi, mua cả một tòa tháp cơ đấy, mơ mộng hão huyền!

Nhưng chuyện thị trường ảm đạm là có thật. Dạo một vòng suốt buổi sáng, gom hết khách khứa ở các sàn giao dịch lại cũng chẳng được mấy mống. Toàn là những dự án mới toanh vừa mở bán, lẽ ra phải tấp nập người ra kẻ vào mới phải.

Khoản tiền mua nhà lên tới hơn hai triệu, Thẩm Hiểu Quân không có ý định trả đứt một lần. Cô chọn phương án vay thế chấp ngân hàng, trả trước ba mươi phần trăm, tương đương với sáu trăm năm mươi ngàn tệ. Số tiền còn lại một triệu rưỡi, cô xin vay với kỳ hạn tối đa ba mươi năm.

Mặc dù mục đích mua là để dành cho các con, nhưng vì vướng bận thủ tục vay vốn, tạm thời cả sáu căn đều đứng tên Thẩm Hiểu Quân. Cô định bụng đợi các con đủ tuổi vị thành niên sẽ sang tên đổi chủ sau.

Với mức lãi suất hiện hành, khoản tiền phải trả góp hàng tháng cho sáu căn hộ chưa tới chín ngàn tệ.

Nhẩm tính đến chuyện mười năm sau, tiền trả góp một tháng cho một căn hộ khéo còn vượt con số này.

Chín ngàn tệ đối với Thẩm Hiểu Quân chẳng nhằm nhò gì, cô vung tiền mà không hề chớp mắt. Chỉ riêng tiền cho thuê một tòa nhà ở Thâm Quyến đã thừa sức gánh vác khoản nợ này.

Đặc biệt là khi giá thuê nhà đang leo thang từng ngày. Kể từ khi khu công nghiệp của nhà họ Lý đi vào hoạt động, GDP của ngôi làng ven đường này tăng trưởng như vũ bão!

Tầng trệt của hai tòa nhà đầu tiên xây dựng đều được tận dụng làm mặt bằng kinh doanh, giá thuê cao ngất ngưởng. Công ty quản lý nhà đất dự đoán sang năm giá thuê còn tiếp tục phá đỉnh.

Thẩm Hiểu Quân tận hưởng cuộc sống của một bà trùm cho thuê nhà sung sướng nhàn hạ. Quyết định đầu tư vào tám tòa nhà ở Thâm Quyến chính là nước cờ sáng suốt nhất trong đời cô.

Thủ tục vay vốn diễn ra suôn sẻ và thần tốc. Ưu thế của người có hộ khẩu địa phương là đây, chỉ vài ngày sau khoản vay đã được giải ngân.

Ngân hàng vừa rót tiền, Thẩm Hiểu Quân lại kéo tuột Lâm Triết đi thị sát khu chung cư cao cấp nằm sát vành đai hai mà anh đã ngắm nghía từ trước.

"Sao hả? Được của ló chưa!" Lâm Triết chống nạnh, hếch cằm chỉ về phía những tòa tháp cao v.út đã cất nóc.

"... Nơi đây hội tụ đầy đủ các tiện ích thương mại, dịch vụ, giải trí. Khối đế là khu văn phòng thương mại sầm uất, các tầng trên là khu căn hộ cao cấp. Lối đi được phân luồng riêng biệt, một bên dành cho khối thương mại, một bên dành cho cư dân, tuyệt đối không gây ảnh hưởng lẫn nhau."

"Khu vực này tập trung các tòa nhà văn phòng, thương mại nhiều hơn là khu dân cư. Sau này Tiểu Vi và các em có làm việc ở đây thì chỉ cần tản bộ vài bước là tới nơi."

Lâm Triết lo xa quá rồi, đợi đến lúc Tiểu Vi ra trường đi làm thì còn khuya.

Thẩm Hiểu Quân rảo bước khảo sát một vòng, vị trí quả thực đắc địa. Khối đế của vài tòa nhà được liên thông với nhau, ôm trọn khu tiện ích nội khu ở giữa. Tòa tháp nằm ở mặt tiền được thiết kế chuyên biệt dành cho văn phòng thương mại.

Và tất nhiên, giá cả cũng cao ngất ngưởng.

Lâm Triết gãi đầu gãi tai, nở nụ cười trừ: "Anh thấy khu này tậu một căn là vừa vặn rồi, sắm căn nào rộng rãi chút, em thấy sao?"

"Căn hộ diện tích lớn chứ gì?" Thẩm Hiểu Quân cười nhạt, ánh mắt đầy ẩn ý.

Lâm Triết lại lấy tay ôm n.g.ự.c kêu rên: "Hơn bảy ngàn một mét vuông đấy!"

Căn hộ diện tích lớn mà dưới hai trăm mét vuông thì còn gọi gì là lớn.

Anh sắp trụy tim mất rồi, người đàn bà này vung tiền qua trán không biết xót xa là gì.

Thẩm Hiểu Quân nén cười, tiếp tục thong dong rảo bước trong nhà mẫu.

Lần này cô gạt phắt mấy căn hộ nhỏ, chỉ chăm chăm săm soi những căn rộng rãi từ một trăm mét vuông trở lên.

Cô nhân viên môi giới xum xoe lẽo đẽo theo sau, rót nước mời trà, lại còn chu đáo chuẩn bị thêm bánh trái điểm tâm.

"Thôi cô đừng bận tâm nữa, dẫn chúng tôi đi tham quan thực tế công trình đi, giờ đã vào xem được chưa?"

Cô môi giới mừng quýnh như bắt được vàng: "Dạ được chứ ạ! Có điều vì một số hạng mục vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện nên anh chị vui lòng đội mũ bảo hiểm giúp em. Anh chị không phiền chứ ạ?"

"Không sao."

Thế là, Thẩm Hiểu Quân và Lâm Triết đội mũ bảo hộ theo chân cô môi giới tiến sâu vào công trường.

Họ dạo một vòng quanh khu vực cảnh quan, cây xanh dưới sảnh, rồi leo lên các tầng lầu để mục sở thị những căn nhà giao thô.

Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, Thẩm Hiểu Quân chốt hạ ba căn hộ cao cấp rộng một trăm sáu mươi mét vuông. Căn hộ có phòng khách trải dài, thiết kế ba phòng ngủ, hai phòng khách rộng rãi thoáng đãng. Tổng giá trị của ba căn lên tới hơn ba triệu bốn trăm ngàn tệ. Vẫn áp dụng chính sách vay trả góp ba mươi phần trăm, cô xuống tiền thanh toán trước hơn một triệu tệ.

Cả ba căn hộ tiếp tục đứng tên Thẩm Hiểu Quân. Mỗi tháng cô phải gánh khoản nợ ngân hàng mười bốn ngàn tệ.

Nhìn vợ vung tiền như ném qua cửa sổ, Lâm Triết xẹp lép như quả bóng xì hơi. Thỉnh thoảng anh lại thở dài thườn thượt, tốc độ cày cuốc kiếm tiền của anh làm sao chạy theo kịp tốc độ tiêu tiền của vợ đây? Biết phải làm sao bây giờ?

May mà mua trả góp, chứ nếu trả thẳng một cục thì khéo cái gia tài này cũng đội nón ra đi.

Nợ ngân hàng thì sớm muộn cũng phải còng lưng ra mà trả!

Lỡ ngày nào đó công ty làm ăn sa sút, phá sản không có tiền trả nợ, nhà cửa bị ngân hàng siết sạch thì sao. Nghĩ đến là thấy rầu rĩ! Không nai lưng ra cày không được rồi, vợ đang lăm lăm roi da quất phía sau kìa.

Thà sắm biệt thự còn rẻ hơn.

Cái điệu bộ ủ dột của anh đã lọt vào mắt xanh của Trang Nham. Thấy bạn tò mò gặng hỏi, Lâm Triết bèn kể lể sự tình. Vài hôm sau, cả hội đều tường tận chuyện vợ Lâm Triết là một con nghiện gom nhà đích thực. Vừa chân ướt chân ráo lên Bắc Kinh an cư lập nghiệp, cô đã mạnh tay gom một lúc chín căn hộ!

Chu Vận hẹn Thẩm Hiểu Quân ra ngoài cà phê, vừa giáp mặt đã trêu chọc: "Kìa, bà trùm bất động sản giá lâm rồi."

Thẩm Hiểu Quân bật cười lườm cô bạn: "Chị lại móc mỉa em từ đâu ra cái biệt danh đấy thế?"

"Em cuồng mua nhà thế này không gọi là bà trùm bất động sản thì gọi là gì? Trước kia ai cũng đinh ninh nhà họ Dương đã thuộc hàng đại gia bất động sản rồi. Vợ sếp Dương cũng m.á.u mua nhà, nhưng bà ấy chuộng gom nhà bên Tây. Nào ngờ vỏ quýt dày có móng tay nhọn, lại xuất hiện một bà trùm khét tiếng hơn! Biệt thự cổ ở Thượng Hải, Tứ hợp viện ở Bắc Kinh, hình như dưới Thâm Quyến cũng có vài căn thì phải? Đều là bất động sản hạng sang đúng không. Nghe phong thanh vợ chồng em mua xong để đó đóng bụi chứ chẳng thèm đến ở. Tính cắm dùi rải t.h.ả.m ở cả ba thành phố lớn nhất nước cơ à?"

Thẩm Hiểu Quân tủm tỉm: "Biết làm sao được, thú vui tao nhã duy nhất của em mà. Trong tay có đất, trong lòng mới bớt chênh vênh."

"Em ấy à, với cái tốc độ in tiền của vợ chồng em, em còn lo chênh vênh? Vậy chị biết sống sao cho qua ngày đây?" Chu Vận chọc ghẹo xong lại chuyển đề tài: "À, Cao Mẫn cũng vừa tậu nhà đấy, mới vài tháng trước thôi. Cô ấy còn rủ chị đi coi nhà chung. Có điều vị trí hơi khuất nẻo, tít tận vành đai bốn phía Đông. Tậu liền ba căn hai phòng ngủ, cũng mua trả góp. Vừa giải ngân xong nhận nhà là cho tu sửa qua loa rồi đẩy cho thuê luôn."

Thẩm Hiểu Quân mỉm cười, xem ra những lời khuyên nhủ của cô dạo trước Cao Mẫn cũng đã để tâm.

Chu Vận: "Phải rồi, dạo trước em có nói dọn lên đây rồi sẽ mở cửa hàng kinh doanh tiếp. Bạn chị đang có một mặt bằng sáu trăm mét vuông ngay khu Vương Phủ Tỉnh, nhà hai tầng khang trang, đang cần tìm khách thuê. Em có muốn qua đó nghía thử không?"

Đúng là buồn ngủ gặp chiếu manh, Thẩm Hiểu Quân đang định rảo bước tìm môi giới thì cơ hội tự tìm đến.

Năm ngoái cô đã nung nấu ý định mở một cửa hàng thời trang nhanh, hội tụ đủ loại trang phục nam nữ, giày dép, túi xách ngay tại thủ đô sầm uất này.

Trong tay cô đã có sẵn nguồn hàng dồi dào, các mối nối xưởng sản xuất thân quen, việc mở một cửa hàng quy mô như vậy chẳng có gì là khó khăn.

Nhưng trước mắt, cô phải hoàn tất các thủ tục đăng ký thành lập công ty đã.

Thẩm Hiểu Quân vội vã với lấy chiếc túi xách: "Chị rảnh rỗi không? Tụi mình qua đó xem ngay đi."

Chu Vận rút điện thoại di động: "Chị thì lúc nào cũng rảnh rang. Chờ chút, chị alô báo trước cho ông bạn một tiếng."

Điện thoại vừa cúp, Thẩm Hiểu Quân và Chu Vận lập tức lên đường thẳng tiến Vương Phủ Tỉnh.