Trọng Sinh Thập Niên 90: Hành Trình Vươn Tới Vinh Quang Của Bà Chủ Trọ - Chương 314: Vay Tiền Mua Nhà

Chân ướt chân ráo lên Bắc Kinh được một ngày, sáng hôm sau Thẩm Hiểu Quân đã nằng nặc kéo Lâm Triết đi thị sát các dự án bất động sản.

Lâm Triết vừa ôm vô lăng vừa lầu bầu: "Có cần thiết phải cuống cuồng lên thế không?"

"Phải cuống chứ sao không."

Sao có thể ung dung được cơ chứ?

Chỉ còn chừng hai mươi ngày nữa là công bố kết quả đăng cai Olympic rồi. Đến lúc đó, giá nhà đất khu vực này chắc chắn sẽ đón một đợt sóng tăng giá nhẹ.

"Em sợ không gom đủ nhà hay sao?" Lâm Triết liếc xéo vợ. "Thị trường bất động sản hiện tại bình ổn lắm. Em biết khu Làng Á Vận không? Cái dạo Bắc Kinh đăng cai Á Vận Hội năm 1990 ấy, có vài khu chung cư cao cấp giá đã chạm ngưỡng vạn tệ một mét vuông rồi. Toàn là nhà ở bán cho người nước ngoài, giao dịch phải dùng tiền đô la. Em có biết nếu quy đổi ra tiền mình lúc bấy giờ thì giá chát đến mức nào không?"

Làm sao Thẩm Hiểu Quân rành rẽ được. Kiếp trước cô mù tịt, kiếp này cũng chưa kịp lân la dò hỏi.

Lâm Triết hắng giọng vẻ tự đắc: "Mười hai ngàn tệ một mét! Mà đó là câu chuyện của mười năm trước cơ đấy!"

Chà, giá đắt đỏ thật. Thời buổi ấy, lương lậu khấm khá cũng chỉ tầm bốn, năm trăm tệ là cùng. Mức lương đó đã được xếp vào hàng cao ngất ngưởng rồi. Vậy mà một mét vuông nhà giá mười hai ngàn tệ, so với vật giá và thu nhập thời điểm hiện tại còn phi lý hơn nhiều!

Lâm Triết thao thao bất tuyệt: "Thời đó cũng có mấy dự án xây cho giới nhà giàu trong nước mua, giá bèo nhất cũng sáu ngàn một mét. À, em có biết cái ông MC nổi tiếng trên truyền hình đợt Gala Tất niên không, ổng cũng tậu nhà ở đó đấy!"

Nói đến đây, anh khẽ lắc đầu: "Mười năm trôi qua rồi. Những khu chung cư cao cấp, nhà bán cho kiều bào từng làm mưa làm gió một thời, giờ nhìn lại cũng chỉ đến thế. Phí dịch vụ quản lý thì cao c.ắ.t c.ổ. Giờ có bán tháo cũng lỗ chỏng gọng. Bất động sản xung quanh có tăng phi mã cỡ nào, cũng chẳng bao giờ với tới cái giá trên trời của họ ngày xưa."

Thẩm Hiểu Quân day day gáy mỏi nhừ: "Vậy mấy cái dự án anh xem hôm nọ, giá mở bán là bao nhiêu thế?"

"Đại đa số đều neo ở mức hơn bốn ngàn. May mà năm ngoái nhà mình chưa bung tiền ra mua. Chứ năm ngoái, mấy dự án mới tinh giá ch.ót bét cũng không dưới năm ngàn. Họ set giá khống thế thôi, chứ ế chỏng gọng, chẳng ma nào mua. Nửa cuối năm ngoái, thị trường ảm đạm, giá nhà bắt đầu lao dốc. Có dự án ở khu Làng Á Vận, mấy căn cuối cùng còn rớt giá rẻ hơn lúc mới mở bán tận hai ngàn tệ cơ đấy!"

"Thế nên anh mới bảo em cứ bình tĩnh. Năm nay hàng loạt dự án mới được tung ra, cung vượt cầu, biết đâu giá còn rớt t.h.ả.m hại hơn cũng nên."

Chuyện đó thì đừng có hòng.

Nghe Lâm Triết nói vậy, Thẩm Hiểu Quân thầm nghĩ ông trời đúng là đang trải t.h.ả.m đỏ cho mình, vừa khéo bắt trúng nhịp giảm giá trước đợt bão giá sắp tới để đi gom hàng.

Hai vợ chồng vừa đi vừa rôm rả trò chuyện, chẳng mấy chốc đã đến nơi. Lâm Triết đ.á.n.h xe vào bãi đỗ: "Mình tham quan dự án này trước nhé, cứ thong thả mà xem, thời gian còn dài."

Thẩm Hiểu Quân bước xuống xe, đưa mắt nhìn quanh. Công trình ngổn ngang gạch vữa, có vẻ còn lâu mới đến ngày cất nóc, bàn giao.

Khu vực nhà mẫu thì được thiết kế khá hoành tráng, nhưng thưa thớt bóng người đến xem.

Thẩm Hiểu Quân bước vào sảnh trước, Lâm Triết nối gót theo sau. Một cô nhân viên môi giới trẻ trung, nhan sắc mặn mà đon đả bước tới. Cứ ngỡ cô nàng sẽ niềm nở tiếp đón mình, nào ngờ cô ả lại lướt qua Thẩm Hiểu Quân như một cơn gió, đi thẳng ra phía sau.

Thẩm Hiểu Quân ngoái đầu lại. Chà! Cô ả đang tươi cười rạng rỡ, đong đưa trò chuyện với Lâm Triết.

Cúi xuống nhìn lại cách ăn mặc của bản thân. Quần áo năng động, thoải mái, chất vải cũng thuộc hàng cao cấp chứ đâu đến nỗi tồi tàn? Ánh mắt cô ả kia có vấn đề à?

Tất nhiên, so với ông chủ Lâm tay xách cặp da hàng hiệu, tay mân mê chùm chìa khóa xe hơi, thì cô trông có vẻ lép vế hơn hẳn.

"Dạ chào sếp, sếp đang tìm kiếm loại hình bất động sản nào ạ? Diện tích bao nhiêu mét vuông? Bên em hiện có các căn hộ thông tầng rộng bốn trăm tám mươi mét, và cả những căn hộ mặt sàn rộng hơn hai trăm mét..."

Thẩm Hiểu Quân hừ lạnh một tiếng, chẳng thèm chấp nhặt. Cô lững thững bước về phía sa bàn để xem xét mô hình tổng thể của dự án.

Một nữ môi giới đứng tuổi, kinh nghiệm dạn dày bước tới tiếp đón cô.

"Chào chị, chị cần em tư vấn thêm thông tin gì không ạ?"

Thẩm Hiểu Quân vào thẳng vấn đề: "Mức giá hiện tại bên dự án mình là bao nhiêu..."

Chưa kịp dứt lời, Lâm Triết đã gạt phắt cô môi giới trẻ kia, rảo bước đuổi theo, bá vai Thẩm Hiểu Quân: "Bà xã, em thấy dự án này thế nào?"

Thẩm Hiểu Quân liếc xéo sắc mặt sượng sùng của cô môi giới trẻ ban nãy, điềm nhiên đáp: "Tạm ổn, nhưng thiết kế mặt bằng công năng có vẻ hơi lỗi thời. Mình qua dự án khác xem sao."

"Vậy đi thôi." Lâm Triết ôm eo cô bước thẳng ra khỏi cửa nhà mẫu.

Vừa an tọa trên xe, Lâm Triết đã cười toe toét dò hỏi: "Bà xã ghen à?"

Thẩm Hiểu Quân trừng mắt lườm anh: "Việc gì tôi phải ghen? Vốn dĩ dự án đó thiết kế tệ hại, phòng khách bé tí teo mà phòng ngủ lại to tổ chảng. Mấy căn diện tích nhỏ thì bới mỏi mắt cũng chẳng thấy khu vực bàn ăn đâu."

Lâm Triết vẫn đinh ninh là cô đang ghen tuông hờn dỗi: "Rõ ràng là em đang ghen. Ghen vì anh được mấy em gái trẻ trung săn đón chứ gì."

Thẩm Hiểu Quân gắt gỏng: "Đồ điên!"

Cô đưa mắt săm soi anh từ đầu đến chân, rồi dừng lại ở vòng hai của anh: "Thứ thu hút mấy cô em gái chân dài là cái xe hơi và cái ví tiền dày cộm của anh, chứ không phải cái bụng bia ngày càng phình to kia đâu!"

Lâm Triết giật mình thót bụng lại!

Bà xã châm chọc quá đáng rồi đấy!

Các dự án nằm khá sát nhau nên chỉ trong một buổi sáng, Thẩm Hiểu Quân và Lâm Triết đã cưỡi ngựa xem hoa, dạo một vòng quanh các điểm nóng.

Khi đang khảo sát dự án cuối cùng, vừa bước vào sảnh chưa lâu, Lâm Triết đã đụng mặt người quen.

"Ây da! Chẳng phải ông chủ Lâm đây sao?"

Lâm Triết nghe tiếng gọi liền ngẩng đầu lên. Cách đó vài bước chân là một người đàn ông trung niên dáng vẻ bệ vệ.

Anh cười sảng khoái bước tới tay bắt mặt mừng: "Ông chủ Kim! Trái đất tròn quá, lại hội ngộ ở đây. Hân hạnh! Hân hạnh!"

Sau màn chào hỏi rôm rả, Lâm Triết xoay người giới thiệu Thẩm Hiểu Quân với ông bạn.

Ông chủ Kim tươi cười dò hỏi: "Hai vợ chồng đi xem nhà à?"

"Vâng, định tậu vài căn cho tụi nhỏ ở nhà, coi như khoản đầu tư sinh lời."

Ông chủ Kim trách khéo: "Ông bạn đến ủng hộ dự án của tôi mà chẳng báo trước một tiếng, để tôi còn cử người ra nghênh đón chứ."

Lâm Triết lúc này mới sực nhớ ra dự án này do công ty của ông Kim làm chủ đầu tư. Lúc này anh dĩ nhiên không thể thốt ra câu "tôi quên béng mất", bèn cười xòa đáp: "Chuyện nhỏ nhặt thôi mà, làm phiền thời gian vàng ngọc của ông làm gì."

"Ông chủ Lâm khách sáo quá. Tuy chúng ta cùng là dân làm bất động sản, nhưng cũng phải nâng đỡ, kề vai sát cánh với nhau. Chúng ta là anh em đồng nghiệp mà. Nhỡ sau này tôi có ghé thăm dự án của công ty ông, tôi sẽ không nương tay đâu đấy!"

Lâm Triết bật cười. Mấy năm nay công ty anh phất lên như diều gặp gió, nhưng đem lên bàn cân so sánh với cơ ngơi của ông Kim thì vẫn còn kém một bậc. Tổng giám đốc Dương của công ty anh và ông Kim đây là chỗ thân tình, hai lão đại thường xuyên tranh luận nảy lửa đến đỏ mặt tía tai.

Hàn huyên dăm ba câu, ông Kim dặn dò Giám đốc sàn giao dịch tiếp đón chu đáo, rồi cáo lỗi rời đi vì bận công chuyện.

Thẩm Hiểu Quân khá ưng ý với thiết kế của dự án này. Các căn hộ ba phòng ngủ rộng chín mươi mét vuông, căn phòng nhỏ nhất tuy hơi khiêm tốn nếu làm phòng ngủ, nhưng cải tạo thành phòng làm việc lại cực kỳ hợp lý. Bố cục không gian thoáng đãng, giá cả d.a.o động quanh mốc bốn ngàn hai trăm tệ một mét. Phải hai năm nữa mới bàn giao nhà, nhưng cô chẳng hề vội vàng, nhà giao càng muộn càng mới mẻ tinh tươm.

Thẩm Hiểu Quân vung tay chốt luôn sáu căn hộ, tất cả đều nằm chung một tòa tháp.

"Ông chủ Lâm, sếp Kim bên em có dặn dò, bất kể căn hộ nào anh chị nhắm trúng, đều sẽ được chiết khấu năm phần trăm trên giá niêm yết ạ."

Lâm Triết không tỏ vẻ ngạc nhiên: "Thế thì gửi lời cảm ơn sếp Kim giúp tôi nhé."

Sáu căn hộ, mỗi căn trị giá ba trăm bảy mươi tám ngàn tệ, tổng cộng sáu căn ngốn hết hơn hai triệu hai trăm sáu mươi ngàn tệ. Áp dụng mức chiết khấu năm phần trăm, số tiền phải thanh toán chỉ còn hơn hai triệu một trăm năm mươi ngàn tệ, tiết kiệm được hơn một trăm mười ngàn tệ.

Một trăm mười ngàn tệ dư sức tậu một căn hộ ở trung tâm thành phố dưới quê.