Sau Khi Xuyên Về Thập Niên 90 Thì Bị Bế Nhầm - Chương 329:**

Nhưng sau đó tìm hiểu thêm mới biết, những người đó gom mua tứ hợp viện ở các khu vực khác với đơn giá rẻ hơn. Loại nhà có đơn giá cao thế này, họ cũng không dễ dàng xuống tay. Chờ mấy ông sếp đó tiêu hết tiền ở các khu vực khác, thì căn nhà này chẳng phải còn phải nằm dài chờ khách sao? Thế nên những lời Tiểu Bao vừa kể với gia đình Gia Ngư về chuyện các ông chủ lớn bên Ôn Thị mua gom tứ hợp viện, cũng là bán tín bán nghi, nói một nửa giấu một nửa.

Tiểu Bao dù sao cũng chẳng phải người có thể nhìn thấu tương lai, cậu ta thực sự lo lắng căn nhà này cuối cùng sẽ không ai đoái hoài.

Hơn nữa chủ nhà cũng sợ nhà bị kẹt lại không bán được. Người ta còn đang chực chờ cầm khoản tiền này đi Cảng Thành (Hong Kong) tậu bất động sản càng sớm càng tốt, nếu không đợi đến năm sau Cảng Thành được trao trả về nước, số người ồ ạt đổ xô sang đó mua nhà chắc chắn sẽ đông hơn rất nhiều.

Dựa trên những cân nhắc này, Tiểu Bao vẫn muốn cố gắng chốt thành công thương vụ này: "Anh chị thêm chút xíu nữa đi? Chứ rẻ quá tôi cũng không dễ mở lời với chủ nhà đâu ạ."

Gia Ngư đưa mắt nhìn ba mẹ.

Tôn Yến Ni và Lâm Hướng Bắc lén lút bàn tính với nhau, cảm thấy có thể thêm tối đa năm vạn nữa.

Thế là hai bên cứ thế cò kè mặc cả, thêm từng vạn một, đến mức 83 vạn thì giằng co mãi, cuối cùng chốt lại ở mức 85 vạn.

Lâm Hướng Bắc quả quyết: "Chỉ đến mức này thôi, cao hơn nữa thì tôi cũng đành bó tay. Căn nhà này muốn sửa chữa lại đàng hoàng cũng tốn không ít tiền đâu."

Tiểu Bao c.ắ.n răng: "Được, tôi sẽ đi thương lượng thử xem sao!"

Trong lúc Tiểu Bao đi tìm chủ nhà, gia đình ba người Gia Ngư nán lại phòng quản lý nhà đất để dò hỏi thêm về mức giá giao dịch trung bình ở khu vực này một lần nữa.

Sau khi xác định được mức giá xấp xỉ như vậy, họ mới yên tâm phần nào. Nếu thực sự có thể chốt mua căn nhà này với giá 85 vạn, thì quả thật là rẻ hơn rất nhiều rồi.

Còn về phần sửa chữa, Lâm Hướng Bắc vốn làm trong ngành trang trí nội thất, tự mình làm lấy cũng tiết kiệm được một khoản đáng kể.

Nhưng cứ nghĩ đến việc mua xong rồi để không, Tôn Yến Ni và Lâm Hướng Bắc vẫn thấy xót ruột vô cùng.

Tôn Yến Ni nói với Gia Ngư: "Cục cưng, mua xong căn nhà này, giấc mộng ở nhà lầu tây của nhà ta lại phải gác lại một thời gian rồi."

Gia Ngư trấn an: "Không vội đâu ạ, nhà mình bây giờ ở cũng đủ tốt rồi. Cả đại gia đình sống chung lại càng vui vẻ nhộn nhịp."

Cô bé biết ba mẹ chắc chắn đang cảm thấy vụ mua bán này không đáng giá. Bởi vì hai người không thể nhìn trước được sự phát triển của tương lai. Chỉ cần vài năm nữa thôi, tứ hợp viện ở những vị trí đắc địa như thế này đừng nói là tăng giá ch.óng mặt, ngay cả nguồn nhà bán ra cũng cực kỳ khan hiếm, khó mà săn lùng được.

"Ba mẹ ơi, con tin căn nhà này sau này cũng sẽ mang lại lợi ích tuyệt vời như quán hoành thánh của con vậy. Ba mẹ cứ yên tâm đi ạ."

Lâm Hướng Bắc bật cười trêu chọc: "Quán hoành thánh có thể kiếm ra tiền cho con, căn nhà này cũng có thể sao?"

Gia Ngư gật đầu chắc nịch: "Có thể ạ."

Lâm Hướng Bắc nói: "Vừa nãy ba nghe người ta bảo còn có tứ hợp viện rẻ hơn nhiều đấy, nếu con thích, chúng ta có thể sang khu khác tìm mua căn rẻ hơn. Dù sao cũng là mua nhà, hơn nữa lại còn mua căn nhà đắt đỏ thế này, sao ba cứ thấy quyết định này có vội vàng quá không nhỉ?"

Gia Ngư lắc đầu: "Vị trí địa lý khác nhau thì giá trị cũng hoàn toàn khác biệt chứ ạ. Ba nghĩ xem, nhà mặt tiền ở phố Tây với nhà mặt tiền phố Trung Nhai có thể giống nhau được sao?"

Lâm Hướng Bắc ngẫm nghĩ, quả thực là không giống nhau. Ban đầu cứ tưởng con gái rượu chỉ thích tứ hợp viện thôi nên mua ở đâu cũng vậy. Nhưng giờ xem ra, con bé cũng rất coi trọng vị trí địa lý đấy chứ.

Thôi bỏ đi, dù sao anh và Yến Ni một năm nay cũng thu vào cả triệu bạc rồi. Căn tứ hợp viện này đáng là bao. Mua được tất!

Sau khi thống nhất tư tưởng xong xuôi, Tiểu Bao mồ hôi nhễ nhại dẫn theo chủ nhà bước tới.

Chủ nhà là một người đàn ông trung niên đeo kính, phong thái toát lên vẻ chỉn chu lịch thiệp, dù trời đang nóng nực vẫn mặc vest đi giày da đàng hoàng.

Vị chủ nhà này họ Đới, xưng hô là Đới tiên sinh. Nghe nói đang công tác tại một trường đại học nào đó. Đới tiên sinh có vẻ không quen với việc thương lượng mua bán, vừa đến đã nói thẳng luôn là yêu cầu thanh toán một lần, không chấp nhận khất nợ hay trả góp. Tiền trao cháo múc, lập tức sang tên đổi chủ.

Lâm Hướng Bắc thật thà nói: "Hôm nay chắc chắn là chưa gom đủ tiền được, chúng tôi cũng chỉ là bất chợt nảy ra ý định mua nhà, chưa kịp chuẩn bị số tiền lớn đến vậy. Mà giờ cũng là buổi chiều rồi, chúng tôi còn phải gọi điện về quê lo liệu chuyển tiền nữa, tính cả thời gian tiền vào tài khoản, nhanh nhất cũng phải ba ngày mới chắc chắn được."

Tiểu Bao quay sang hỏi ý kiến Đới tiên sinh, Đới tiên sinh dường như không có ý kiến gì, gật đầu đồng ý.

Tiểu Bao nhắc nhở: "Căn nhà này biết đâu lát nữa lại có người khác để mắt tới, Lâm tiên sinh cứ nên đặt cọc trước một khoản cho chắc ăn."

Lâm Hướng Bắc cẩn thận hỏi kỹ về số tiền đặt cọc cũng như quy trình làm việc, biết được sẽ ký kết tại công ty và có biên lai thu tiền đàng hoàng, lúc này mới yên tâm.

Tiểu Bao cũng coi như trút được gánh nặng.

Căn nhà này bán được là tốt rồi. Đới tiên sinh cầm tiền sang Cảng Thành mua nhà. Cậu ta cũng ẵm được một khoản hoa hồng. Gia đình Lâm tiên sinh mua được căn nhà tốt. Quả là vẹn cả đôi đường.

Hai bên sau đó cùng đến văn phòng môi giới, cẩn thận xem xét và ký kết thỏa thuận, giao tiền đặt cọc, nhận biên lai đàng hoàng.

Làm xong thủ tục, Đới tiên sinh lại vội vàng rời đi.

Tôn Yến Ni thấy ông ấy có vẻ gấp gáp, không khỏi lo lắng, sợ căn nhà này có vấn đề gì uẩn khúc. Bèn hỏi Tiểu Bao: "Đới tiên sinh sao lại vội vàng thế nhỉ? Có việc gì gấp sao?"

"À, chú ấy còn một căn nhà bên Sùng Văn đang muốn bán, nhưng quyền sở hữu đang có chút rắc rối cần phải đi giải quyết."

Lâm Hướng Bắc thốt lên: "Vẫn còn tứ hợp viện nữa cơ à?"

Tiểu Bao thở dài cảm thán: "Đều là tài sản do tổ tiên để lại cả đấy, chúng ta có muốn cũng chẳng hâm mộ được đâu."

Lâm Hướng Bắc hỏi: "Tài sản của tổ tiên mà cũng bán sao?"

Tiểu Bao đáp: "Gia đình Đới tiên sinh ít người, nhà thì nhiều ở không xuể, nhưng anh chị cứ yên tâm đi, căn nhà này tuyệt đối không có vấn đề gì cả. Đới tiên sinh có nhiều nhà, nên mới rao bán bớt thôi, cái vị trí đắc địa này, biết bao nhiêu người thèm khát muốn mua ấy chứ. Chẳng qua là không đào đâu ra ngần ấy tiền thôi." Cậu ta sẽ không đời nào tiết lộ chuyện Đới tiên sinh định đem tiền sang Cảng Thành đầu tư đâu. Ngộ nhỡ gia đình Lâm tiên sinh nghe xong cũng đổi ý thì sao? Bây giờ những người có tiền, nhanh nhạy, thức thời đều đổ xô sang bên đó phát triển cả rồi.

Gia Ngư thầm nghĩ trong bụng, hy vọng vị Đới tiên sinh này sau này tiền đồ rộng mở, chứ không thì e rằng sau này ông ấy sẽ hối hận đứt ruột mất.

Bất kể thế nào, chuyện mua nhà cũng đã được chốt hạ ngay trong buổi chiều hôm đó.

Vốn dĩ chỉ định ra ngoài ăn một bữa vịt quay, kết quả lại "tiện tay" chốt luôn một phi vụ giao dịch hơn tám mươi vạn tệ.

Lâm Hướng Bắc còn đùa rằng đây là bữa vịt quay đắt đỏ nhất trong lịch sử.

Tuy rằng lúc bỏ tiền ra cũng thấy xót ruột thật, nhưng đã quyết định mua rồi, thì không nên ôm tâm lý nuối tiếc nữa. Mà phải nghĩ xem sau khi mua xong sẽ khai thác căn nhà này thế nào cho hợp lý.

Gia Ngư nhanh nhảu hiến kế: "Tạm thời cứ cho thuê đã ạ." Cô bé cũng chưa dư dả đến mức để trống một căn nhà đắt tiền như vậy. Dù sao thì sau này nhà có tăng giá vùn vụt, cô bé cũng không có ý định bán đi. Thế nên trong thời gian không ở, tốt nhất vẫn là dùng để đẻ ra tiền. Đợi sau này khi gia đình tích lũy được khối tài sản khổng lồ, lúc đó mới thu hồi lại, dốc hầu bao trang hoàng lại lộng lẫy cũng chưa muộn.

Lâm Hướng Bắc phân tích: "Cho thuê thì phải bỏ ra một khoản tiền để sửa sang lại trước, sau này không biết tiền cho thuê có đủ bù lại tiền sửa chữa không nữa."

"Không cần mình phải sửa đâu ạ, ba cứ cho người ta thuê mặt bằng để kinh doanh buôn bán ấy. Đã làm ăn thì người ta tự khắc phải thiết kế, sửa sang lại theo phong cách phù hợp với loại hình kinh doanh của họ. Giống như mấy cửa hàng nhà mình cũng toàn là tự bỏ tiền túi ra sửa chữa đó thôi, có chủ nhà nào chịu xuất tiền sửa cho mình đâu."

Nghe Gia Ngư hiến kế như vậy, Lâm Hướng Bắc và Tôn Yến Ni bỗng chốc sáng mắt ra.

Đúng rồi nhỉ, cứ để cho người ta tự bỏ tiền ra mà sửa.

"Cục cưng nhà mình sao lại thông minh thế nhỉ?" Tôn Yến Ni vui vẻ khen ngợi.

Gia Ngư đáp tỉnh rụi: "Nhà mình kinh doanh buôn bán, chẳng phải cũng toàn làm như vậy sao?"

Lâm Hướng Bắc cảm khái: "Nhà mình thế này đúng là được hưởng gen di truyền truyền thống gia đình rồi."

Bàn tính kỹ lưỡng như vậy, hình như cũng không thấy xót ruột nữa. Dù sao cũng là tài sản cố định, mua rồi thì cũng là tài sản của gia đình mình, tuyệt đối không bao giờ lỗ vốn. Hơn nữa lại còn có thể cho thuê kiếm thêm chút đỉnh. Sau này nếu có cơ hội bắt gặp những bất động sản tiềm năng, thì vẫn có thể tiếp tục đầu tư thêm vài chỗ.

Gia đình ba người lại thong thả đi dạo thêm vài vòng quanh khu ngõ hẻm lân cận, tiện thể làm quen trước với môi trường xung quanh ngôi nhà tương lai của mình.

Có lẽ vì sắp mua nhà ở đây, nên tâm thế đi dạo lúc này cũng đã thay đổi hẳn. Cảm giác như có một sự gắn kết lạ thường... một cảm giác thuộc về nơi này.

Buổi tối, cả nhà ba người bắt đầu quây quần lại tính toán sổ sách.

Lúc đầu còn e ngại không đủ tiền, kết quả gom lại tính toán một hồi, số tiền này hoàn toàn đủ dư sức chi trả! Mấy tháng trước vừa mới tậu xe, tưởng chừng tiền mặt trong tay chẳng còn bao nhiêu, ai ngờ mấy tháng nay làm ăn thuận lợi lại cá kiếm về được ngần ấy rồi!

Chỉ là tiền hiện đang nằm trong quỹ của công ty, chưa được chia về tài khoản cá nhân.

Không chỉ hai vợ chồng, mà ngay cả Gia Ngư cũng có thể góp được hai mươi vạn.

Chỉ là sau khi vung tiền mua xong căn nhà này, gia đình ba người lại phải quay về cảnh "thắt lưng buộc bụng".

Tôn Yến Ni bật cười: "Trước đây ba mẹ cứ hay chê trách vợ chồng mình tiêu xài hoang phí, sau này mà để ông bà chiêm ngưỡng khả năng tiêu tiền như nước của Cục cưng nhà mình, đảm bảo từ nay về sau sẽ chẳng bao giờ phàn nàn vợ chồng mình nữa cho xem."

Lâm Hướng Bắc nghe vậy cũng gật gù tán thành, Cục cưng đi ăn có mỗi bữa vịt quay, mà có thể "ăn" bay luôn hơn tám mươi vạn tệ.

Gia Ngư làm mặt nghiêm túc: "Vậy tóm lại ba mẹ có mua không?"

Tôn Yến Ni và Lâm Hướng Bắc nhìn nhau, đồng thanh đáp: "Mua!"

Thực ra trước đó Lâm Hướng Bắc cũng đã tìm hiểu qua từ phòng quản lý nhà đất, lượng giao dịch tứ hợp viện trên thị trường hiện nay đang ngày càng ít đi, trong khi trước đây quả thực có một khoảng thời gian giao dịch khá sôi động.

Cứ theo cái đà này, những căn nhà như thế này về sau chắc chắn sẽ rất khó mua. Nếu bỏ lỡ cơ hội này thì thật sự không biết sau này có còn cơ hội nào nữa không, cũng chẳng biết giá cả có leo thang hay không. Tóm lại thông tin nắm được từ phòng quản lý nhà đất là, tứ hợp viện ở khu vực thủ đô này đang ngày càng đắt đỏ.

Những năm đầu thập niên 80, chỉ cần vài vạn tệ là có thể mua được một căn...

Tuy nói thời đó thu nhập bình quân đầu người cũng không được bao nhiêu, nhưng tốc độ tăng giá như thế này quả thực quá khủng khiếp.

Kể từ khi bước chân vào thương trường làm xây dựng, Lâm Hướng Bắc cũng đã nhạy bén hơn rất nhiều với thị trường này. Anh linh cảm rằng vụ đầu tư này nhất định sẽ không lỗ.

Nếu tiền đã đủ, ba người cũng đã quyết tâm, vậy thì căn nhà này đương nhiên là phải chốt hạ rồi. Có phải vét sạch sành sanh túi của cả ba người cũng phải mua. Thế là ngay trong đêm, họ bắt đầu gọi điện thoại liên lạc nhờ người chuyển tiền.

Đầu tiên là gọi cho Thang Phượng để xin ứng trước tiền chia lợi nhuận.

Tuy trước đây đã thỏa thuận là cuối năm mới chốt sổ chia lãi một lần, nhưng nếu có việc gấp cần dùng tiền thì vẫn có thể lấy trước. Bây giờ chính là lúc cần đến.

Thang Phượng không ngần ngại đồng ý ngay lập tức.

Tôn Yến Ni muốn lấy trước tiền chia lãi, đương nhiên cũng phải báo một tiếng với Tống Như Tinh và Trần Mỹ Hà.

Trần Mỹ Hà không có ý kiến gì, nghe nói Gia Ngư muốn mua nhà, bà liền bảo: "Chị vẫn còn một khoản tiền tiết kiệm chưa dùng đến, cứ lấy dùng tạm cũng được."

Tôn Yến Ni cười từ chối: "Đủ rồi chị ạ, bọn em gom góp lại là dư dả rồi. Tiền của chị cứ giữ đấy, nhỡ đâu sau này chị cũng muốn mua thứ gì đó thì sao?"

Trần Mỹ Hà hiện tại quả thực chưa có khoản chi tiêu lớn nào cần dùng đến, nhưng nghe Tôn Yến Ni nói vậy, cũng thôi không ép nữa.

Tống Như Tinh thì dò hỏi thêm về tình hình tứ hợp viện ở thủ đô, vừa nghe đến cái mức giá tổng cộng đó, trong lòng cô cũng rộn rạo muốn mua. Định bụng sau này cũng sẽ tậu một căn tứ hợp viện trên thủ đô làm của để dành cho con gái. Tuy nhiên, việc bỏ ra một số tiền lớn như vậy để mua một căn nhà mà cơ bản là sẽ chẳng mấy khi ở, cũng như việc coi đây là một vụ đầu tư, cô vẫn chưa thể ngay lập tức đưa ra quyết định được.

**Thư Sách**