Sau Khi Xuyên Về Thập Niên 90 Thì Bị Bế Nhầm - Chương 328:**

"Con muốn mua, con thích ạ." Gia Ngư chân thành nhìn hai người, "Con không đủ tiền, ba mẹ có thể cho con mượn một ít được không?"

Cô bé còn nhỏ tuổi, vay vốn ngân hàng là không thể nào. Nhưng một căn nhà như thế này, chắc cũng phải từ sáu mươi vạn trở lên. Ước chừng còn hơn thế...

Ai có thể từ chối ánh mắt tha thiết của Gia Ngư chứ? Dù sao thì Lâm Hướng Bắc và Tôn Yến Ni là không thể nào từ chối được rồi.

Trong đầu hai người lại hiện lên câu nói kia, đứa trẻ Cục cưng này rất hiếm khi đưa ra yêu cầu.

Đương nhiên, hai người cũng sẽ không nghĩ đến việc là do trong nhà thật sự không thiếu thứ gì, nên Gia Ngư cũng không có cơ hội để đưa ra yêu cầu. Nếu không thì giống như lúc ở bên cạnh Hoàng Quốc Đống, đến cả việc ăn thịt cũng phải tự mình đòi hỏi.

Lâm Hướng Bắc nói: "Chuyện này... chúng ta đến phòng quản lý nhà đất hỏi thăm thử xem sao, xem có bán loại nhà này không, giá khoảng bao nhiêu. Quay về chúng ta... gom góp một chút. Thật sự không đủ thì tìm lão Trương mượn một ít."

Tôn Yến Ni tiếp lời: "Em cũng có thể tìm Mỹ Hà và Như Tinh mượn một ít."

Đã quyết định xong, gia đình ba người cũng không đi dạo phố nữa, đi thẳng đến phòng quản lý nhà đất. Trên đường đi, ba người còn bàn bạc xem nên mua căn lớn cỡ nào, mua ở vị trí nào.

Gia Ngư muốn mua, đương nhiên là cố gắng chọn vị trí tốt. Ví dụ như gần Cố Cung một chút thì đương nhiên là tuyệt nhất.

Vốn dĩ còn lo lắng không có nhà bán, không ngờ lập tức có hẳn hai căn để lựa chọn.

Thông tin nhà đất được dán trên bảng thông báo của phòng quản lý nhà đất. Trong đó có đủ các loại nhà, nhưng hai tờ thông tin bán tứ hợp viện này là có vị trí đẹp nhất.

Hai căn tứ hợp viện, một căn ở khu vực trung tâm, diện tích nhỏ hơn một chút, nhưng cũng rộng một trăm hai mươi mét vuông. Đơn giá cũng đắt, tám ngàn tệ một mét vuông.

Căn còn lại nằm ở khu vực không thuộc trung tâm, giá nhà cũng rẻ hơn một chút, năm ngàn tệ một mét vuông, nhưng diện tích lại lớn, rộng tận một trăm tám mươi mét vuông.

Bất luận thế nào, tính ra đều gần một triệu tệ. Bỏ ra một triệu tệ để mua nhà, Lâm Hướng Bắc và Tôn Yến Ni nằm mơ cũng không dám nghĩ tới. Giấc mơ nhà lầu của Tôn Yến Ni cũng chỉ tầm sáu mươi vạn mà thôi.

Huống hồ căn nhà này tương lai chắc chắn cũng chẳng có mấy cơ hội dọn vào ở. Hai người lại muốn khuyên can con gái rồi.

Hai người nhìn Gia Ngư, vừa hay Gia Ngư ngẩng đầu nhìn sang, chỉ vào căn có diện tích nhỏ nhất kia: "Căn này nhỏ hơn một chút, sửa chữa cũng rẻ, mua căn này đi ạ."

Thôi được rồi, Cục cưng vẫn là Cục cưng thấu hiểu lòng người, chọn đồ lúc nào cũng ưu tiên món rẻ nhất. Ký ức trong quá khứ lại ùa về, lúc mua đàn piano biết nhà nghèo, cũng chỉ chọn cây rẻ nhất. Đứa trẻ hiểu chuyện như vậy, ai nỡ để con bé chịu thiệt thòi chứ, huống hồ bây giờ thắt lưng buộc bụng một chút thì nhà mình cũng có điều kiện để mua.

Lâm Hướng Bắc nói: "Mua căn lớn kia cũng được, ba tự tìm thợ sửa chữa cũng không tốn bao nhiêu tiền, hơn nữa căn lớn với cùng một mức tổng giá tiền thì diện tích lại rộng rãi hơn nhiều."

"Nhưng căn nhỏ này gần Cố Cung ạ, sau này con có thể thường xuyên đi xem lễ thượng cờ rồi." Gia Ngư vẻ mặt đầy mong đợi nói.

Đối với cô bé mà nói, vị trí đắc địa vẫn quan trọng hơn. Hơn nữa tứ hợp viện một trăm hai mươi mét vuông thực sự không hề nhỏ, đây là diện tích sử dụng thực tế, không bị hao hụt diện tích chung.

Lâm Hướng Bắc chiều ý: "Chúng ta đi hỏi thăm tình hình xem sao. Đến lúc đó xem cả hai căn. Xem xong rồi hẵng chọn. Nhân tiện xem thử có nhà nào tốt hơn không."

Gia Ngư hào hứng kéo hai người đến phòng quản lý nhà đất để nghe ngóng.

Bên trong vừa vặn có một nhân viên môi giới nhà đất đang túc trực, vừa nghe ba người đến mua nhà, lại còn mua tứ hợp viện, anh ta lập tức nhiệt tình tiếp đón.

Thời buổi này đã bắt đầu manh nha môi giới bất động sản rồi, tuy không bùng nổ như tương lai, nhưng cơ hội kinh doanh béo bở này cũng đã có người sớm phát hiện ra. Họ thường xuyên chờ chực trong phòng quản lý nhà đất để săn khách hàng.

Lâm Hướng Bắc ở nơi đất khách quê người vẫn có lòng đề phòng đối với những người lạ mặt này, sợ bị lừa, liền tìm nhân viên của phòng quản lý nhà đất để hỏi thăm. Kết quả nhân viên cũng bảo anh đi hỏi người kia, bởi vì phòng quản lý nhà đất chỉ chịu trách nhiệm làm thủ tục pháp lý, còn những thông tin mua bán này đều do mấy người đó cung cấp.

Lúc này Lâm Hướng Bắc mới yên tâm đi hỏi thăm người đó về tình hình nhà cửa. Cậu môi giới bất động sản này tên Tiểu Bao, sống trong khu ngõ hẻm quanh đây, tin tức rất nhạy bén. Mấy tờ giấy rao bán tứ hợp viện bên ngoài đều do chính tay cậu ta dán lên.

"Mọi người hỏi căn nhỏ đó à, căn đó thực sự rất tốt, vị trí vô cùng đắc địa, hơn nữa lại là sở hữu tư nhân, mua xong có thể sang tên ngay lập tức, không ai ra gây rắc rối cho mọi người đâu. Anh chị đừng thấy tứ hợp viện nhiều, rất nhiều căn là sở hữu hỗn hợp và sở hữu nhà nước, bên trong có dăm bảy hộ gia đình sinh sống chung chạ, anh chị có mua cũng khó mà dọn vào ở được."

Gia Ngư chêm vào: "Nhưng những căn nhà như vậy chắc chắn cũng rẻ hơn, có lợi có hại."

Tiểu Bao cúi đầu nhìn, kinh ngạc vì đứa bé nhỏ xíu thế này mà lại am hiểu nhiều như vậy.

"Haha, cháu bé này thật thông minh, quả thực là tiền nào của nấy, căn nhà này đắt, chắc chắn là có cái lý do để đắt, nội cái vị trí địa lý này đã là ưu thế tuyệt đối rồi. Ra khỏi cửa vài phút là có thể đến Cố Cung, đặt vào thời xưa, dân đen chúng ta làm gì có tư cách mà mua."

Tôn Yến Ni cắt ngang: "Vậy chúng ta cứ đi xem thử căn nhà ra sao đã." Chỉ biết tâng bốc mỗi cái vị trí địa lý, chẳng có điểm sáng nào khác để khoe khoang, sao cứ có cảm giác không đáng tin cậy cho lắm.

Tiểu Bao nghe vậy, mới vội vã dẫn cả nhà đi xem nhà. Trên đường đi, cuối cùng cậu ta cũng phải tiêm cho ba người một mũi dự phòng, nhà quả thực vị trí rất tốt. Nhưng do lâu năm không sửa chữa, cho nên, dọn vào ở chắc chắn là phải tu sửa lại kha khá.

Lúc này Gia Ngư mới vỡ lẽ, tại sao người ta lại bán nhà, nếu chủ nhà muốn dọn vào ở, lại còn phải tốn bộn tiền sửa nhà, thà rằng bán quách đi cho xong. Tất nhiên rồi, những người này sao biết được trong tương lai nhà cửa ở khu này sẽ giá trị đến mức nào.

Đến nơi, gia đình ba người Gia Ngư đều phải xuýt xoa thừa nhận, vị trí căn nhà này thực sự rất đẹp. Cách Cố Cung gần trong gang tấc! Ba người dù là dân tỉnh lẻ, cũng thừa biết khu vực này đắc địa đến mức nào. Đặc biệt là Gia Ngư, lập tức chốt hạ phải mua bằng được căn nhà này.

Bất luận sau này có thể gặp được tứ hợp viện nào tốt hơn hay không, hiện tại có cơ hội bắt gặp căn này, thì nhất định phải nhanh tay hốt ngay. Vị trí vàng như thế này, sau này có muốn mua cũng đào đâu ra nhà bán chứ!

Nhưng đợi khi mở cổng viện ra, cả nhà mới thấm thía thế nào gọi là lâu năm không sửa chữa. Cửa chính, cửa sổ các thứ đều mục nát phải thay mới, ngói trên mái nhà cũng phải lợp lại. Trong sân còn lụp xụp vài cái lán nhỏ lộn xộn, xem chừng trước đây nơi này từng có rất nhiều người ở trọ, dựng cả bếp núc cơi nới ở đây.

Xem một vòng, Lâm Hướng Bắc và Tôn Yến Ni có chút xót ruột. Một căn nhà hoang tàn thế này mà tiêu tốn bao nhiêu là tiền. Vị trí tuy tốt, nhưng mình cũng có phải là người thủ đô đâu, công việc làm ăn đều ở Giang Thị, căn nhà này mua xong cũng chỉ để đóng bụi...

Tôn Yến Ni nhăn mặt: "Thế này cũng quá tồi tàn rồi, còn có căn nào tốt hơn không?"

Tiểu Bao gãi đầu đáp: "Chuyện này cũng hết cách, những căn nhà như thế này hoặc là trước đây từng cho rất nhiều người thuê ở, đông người thì đồ đạc bị tàn phá dễ hư hỏng. Hoặc là bỏ hoang lâu năm không tu sửa. Trừ phi là nhà phân lô của cơ quan nhà nước, nhưng quyền sở hữu của những căn nhà đó lại rất mập mờ, rắc rối kéo theo không ít. Có một căn khác bảo quản tốt hơn một chút, nhưng quyền sở hữu lại không rõ ràng, muốn mua phải nộp thêm ba mươi phần trăm phí rủi ro nữa. Tính đi tính lại, thà mua đứt căn này còn hơn."

Cậu ta lại chỉ tay vào căn nhà này: "Nội căn nhà này cũng là khó khăn lắm tôi mới săn được đấy, đợt trước nghe nói có mấy sếp lớn dưới Ôn Thị lên thủ đô lùng sục loại tứ hợp viện này, một lần vung tiền gom hẳn mấy căn liền."

Lâm Hướng Bắc và Tôn Yến Ni nghe xong đều sửng sốt. Mua nhiều nhà như vậy để làm gì, ở có hết đâu? Tiền trong tay nhiều quá không có chỗ tiêu à? Thực sự nằm ngoài sức tưởng tượng, hai vợ chồng tự nhận thấy việc làm ăn của mình cũng khá khẩm rồi, cùng nhau nỗ lực mà mua một căn tứ hợp viện cũng rất chật vật. Người ta lại gom một lúc mấy căn... Quả nhiên thế giới bên ngoài vô cùng rộng lớn a.

"Thật hay đùa vậy?" Lâm Hướng Bắc trong lòng vẫn khó mà tin được.

Tiểu Bao vỗ n.g.ự.c: "Chuyện này anh cứ đi hỏi thăm thoải mái, tôi đảm bảo không có nửa lời gian dối. Tôi cũng chẳng biết người ta mua về làm gì, nhưng chắc chắn là để kiếm tiền sinh lời. Dù sao thì người vung tiền mua mấy căn nhà này đều là những ông chủ lớn. Tiểu Bao tôi đây tài cán gì khác thì không có, nhưng cũng rút ra được chân lý là cứ bám theo sau đ.í.t các ông chủ lớn mà đi thì chắc chắn không bao giờ sai. Tầm nhìn của người ta cao siêu hơn người bình thường chúng ta nhiều."

Lời này khiến Lâm Hướng Bắc và Tôn Yến Ni gật gù vô cùng đồng tình.

Gia Ngư thì đang âm thầm cảm thán, thảo nào sau này những căn nhà như thế này lưu thông trên thị trường cực kỳ hiếm hoi, là bởi vì rất nhiều ông chủ lớn đã sớm có tầm nhìn xa trông rộng gom sạch đi mất rồi. Dù sao cũng phải nhanh ch.óng chốt một căn, để sau này không phải nhỏ dãi ghen tị với người ta nữa!

Cô bé đã bắt đầu mường tượng lên kế hoạch trong đầu rồi, cảm thấy góc kia có thể xây nhà vệ sinh hiện đại, gian này có thể sửa thành phòng đọc sách ngập nắng. Thậm chí cô bé còn nghĩ sau này tu sửa lại một chút, mở một quán cà phê ở đây cũng là một ý tưởng không tồi, tìm lấy sự yên bình giữa chốn phồn hoa đô hội. Nhà tuy nát, nhưng trang trí lại thì rất dễ, bất kỳ ngôi nhà cũ nát nào, chỉ cần đập đi xây lại một chút, chẳng phải đều sẽ lột xác rực rỡ sao?

Gia Ngư trong lòng toan tính như vậy, nhưng miệng tất nhiên sẽ không để lộ ra, lập tức bắt đầu vạch lá tìm sâu, chê bai nhà quá nát, thà đi mua chung cư nhà lầu còn hơn.

Tôn Yến Ni lập tức cảm thấy con gái nói rất có lý: "Đúng vậy, mua chung cư diện tích còn rộng rãi hơn ấy chứ, địa thế có đẹp đến mấy thì nhà mình cũng đâu có rảnh mà đi dạo Cố Cung mỗi ngày được. Dưới lầu nhà chúng ta ở Giang Thị cũng có một công viên, mà một tháng em cũng chẳng có thời gian đi dạo được mấy lần."

Lâm Hướng Bắc tiếp lời: "Chủ yếu là dân tỉnh lẻ như chúng ta, mua xong cũng để hoang đấy, tồi tàn thế này, trong thời gian ngắn lại lấy đâu ra thời gian mà tu sửa."

Gia Ngư thấy vậy, cảm thấy tung hứng dìm hàng đến đây là đủ rồi, nếu không sẽ đẩy mọi chuyện vào ngõ cụt chẳng còn đường lùi để đàm phán nữa, thế là vội vàng bẻ lái: "Nhưng nếu giá mềm hơn một chút, con thấy vẫn có thể cân nhắc mua được ạ."

Lâm Hướng Bắc và Tôn Yến Ni: "..."

Tiểu Bao vốn tưởng thương vụ này sắp đi tong đến nơi rồi, kết quả là câu nói này của cô bé con dường như thắp lên tia hy vọng? Cậu ta vội vã nhìn cặp phụ huynh trẻ tuổi: "Vậy ý kiến cuối cùng của anh chị là sao ạ?"

Lâm Hướng Bắc coi như đã bắt được sóng suy nghĩ của con gái cưng, phối hợp diễn kịch: "Chúng tôi cũng chỉ nảy ra ý định nhất thời thôi, nếu giá cả thực sự ưng ý thì mua cũng được. Nếu rắc rối quá, thì chúng tôi đành bỏ qua vậy. Thế nên cậu xem phương diện giá cả có thể thương lượng lại với chủ nhà được không?"

Mặc cả giá là quy trình làm ăn bình thường, Tiểu Bao cười hỏi: "Bao nhiêu tiền thì anh chị thấy hợp lý ạ?"

Gia Ngư dõng dạc trả lời: "Tám mươi vạn."

Tiểu Bao nụ cười cứng đờ trên mặt, không cười nổi nữa. Cái vị trí đắc địa này, nếu không phải vì nhà quá nát, thì bét nhất cũng phải hơn một triệu tệ rồi.

Nhưng vụ làm ăn này Tiểu Bao rất muốn chốt hạ thành công, đến lúc đó có thể nhận được một khoản tiền hoa hồng hậu hĩnh từ tay chủ nhà. Thực ra trước đó Tiểu Bao vẫn luôn nằm vùng trông mong mấy vị sếp lớn bên Ôn Thị qua đây mua, đợt trước nghe ngóng được mấy vị sếp Ôn Thị xách theo cả bao tải tiền lên đây săn lùng tứ hợp viện, một lần hốt luôn mấy căn.

**Thư Sách**