Tú Sắc Điền Viên - Chương 108.1: Mua Đất (1)

Lúc đầu nương Ngô Húc đi tìm thuê nhà là dựa theo giá cả của căn nhà Xuân Đào và nương Thạch Đầu đang thuê để tìm, dự tính tìm một căn cũ hơn chút, giá khoảng một quan rưỡi một tháng. Nhưng căn nhà trước mắt này lại mới và rộng hơn bà dự đoán lại ở gần nhà nhau tiện bề chăm sóc mà giá chỉ có tám trăm văn. Trong lòng bà ấy rất hài lòng cũng chẳng buồn mặc cả thêm nữa, quyết định thuê luôn.

Phụ nhân thấy họ chốt nhanh gọn cũng rất vui vẻ, lập tức mời người môi giới đến ký khế ước. Người môi giới thấy người Lý gia ăn mặc bình thường nhưng trả tiền lại rất sòng phẳng, đoán chừng trong tay cũng có chút của nả bèn nảy ra một ý định làm ăn khác. Đợi ký hợp đồng xong, hắn cười đon đả lân la bắt chuyện với Lý Hải Hâm hỏi xem họ có muốn mua ruộng đất không.

Lý Hải Hâm theo bản năng từ chối:

"Chúng ta chỉ ở tạm đây thôi, mua ruộng làm gì, chẳng có ai cày cấy."

Người môi giới xua tay cười nói:

"Vị đại ca này, ngài sai rồi. Thiên hạ có loạn đến đâu thì ruộng đất cũng không chạy đi đâu được. Chỉ cần khế ước trong tay, đừng nói loạn nửa năm, cho dù ba năm năm năm hay mười năm tám năm thì ruộng này vẫn là ruộng của ngài. Các ngài không trồng được thì có thể cho thuê, làm địa chủ thu tô đó là mối làm ăn chắc thắng không lỗ. Hơn nữa loạn cũng có cái hay của loạn, năm thiên tai giá đất thấp giá lương thực cao, mua gì cũng không bằng mua đất!"

Lý Hải Hâm thần sắc khẽ động.

Người môi giới thấy vậy càng ra sức thuyết phục:

"...Giá đất năm thiên tai rẻ lắm, một mẫu ruộng thượng đẳng chỉ chưa đến mười lượng bạc. Nếu là năm bình thường, thiếu mười lăm lượng đố mà mua được. Còn nếu là năm được mùa có khi lên đến mười bảy mười tám lượng bạc ấy chứ... Hơn nữa nếu là năm bình thường thì ai dại gì mà bán ruộng đất?"

Lý Hải Hâm nhẩm tính trong lòng. Sau này dù có về lại thôn Lý gia, gà trong nhà đã bán hết, thỏ còn lại mấy con gửi nhà Lý lão tam, chỉ còn lại măng và hơn mười mẫu đất cằn, thu nhập của gia đình lập tức giảm đi hai phần ba, nếu không có nguồn thu khác... Lại ngẫm nghĩ lời người môi giới nói cũng rất có lý. Chưa nói trận loạn này không phải ở địa phận Nghi Dương, tình hình hiện tại chỉ là bị vạ lây. Cho dù có loạn thật ở Nghi Dương, qua cơn loạn lạc thì ruộng vẫn là ruộng của mình vẫn có thể xuân gieo thu gặt đông trồng...

Nhìn sắc mặt Hà thị, hình như bà cũng động lòng. Nghĩ ngợi một lát ông bảo người môi giới để gia đình bàn bạc trước, hai hôm nữa hãy đến nghe tin.

Người môi giới đáp ứng lại liên tục giục họ sớm quyết định, bảo hiện giờ có người chuyên đi thu mua ruộng đất khắp nơi. Ra khỏi căn nhà vừa thuê hắn mới ghé tai nói nhỏ:

"Vị đại ca này ta nói thật với ngài, loạn này ấy mà, không lan đến đây đâu! Nhà giàu họ Phương, họ Hạ ở Nghi Dương chúng ta đều chưa có động tĩnh gì, chỉ có mấy gia đình thường dân lo giữ của là chạy nhanh thôi."

Lý Hải Hâm về đến nhà càng nghĩ càng thấy kích động càng thấy khả thi, đi đi lại lại trong nhà chính rồi xoa tay liên tục:

"Nương nó này, nàng thấy chúng ta nhân cơ hội này mua ít ruộng đất được không?"

Hà thị nghe người môi giới nói cũng đã động lòng nhưng cũng có nỗi lo, một là sợ mua đắt, hai là sợ loạn lạc kéo dài quá lâu mà tiền chôn hết vào đất, cả nhà đến cái ăn cái mặc cũng không lo nổi.

Cân nhắc hồi lâu bà mới nói:

"Theo ta thấy, dù có mua thì cũng phải đi hỏi giá khắp nơi đã. Đừng để hắn lừa gạt. Hơn nữa cũng chưa chắc cứ phải mua ngay ruộng tốt, hơn mười mẫu ruộng xấu nhà mình mấy năm nay dùng cách Lê Hoa đọc trong sách để cải tạo, giờ năng suất cũng chẳng kém ruộng tốt nhà người ta là bao."

"Ừ."

Lý Hải Hâm gật đầu rồi đứng dậy nhìn trời thấy mới giữa trưa, ông định đi ngay đến chỗ môi giới lần trước hỏi giá cả thị trường xem sao.

Lý Vi vội chạy theo sau ông:

"Cha, con cũng đi!"

Lý Hải Hâm quay lại lườm nàng.

Lý Vi cười hì hì túm vạt áo ông:

"Con ở nhà buồn c.h.ế.t mất!"

Lý Vi theo cha đến chỗ môi giới kia. Điều bất ngờ là nơi này lại vô cùng náo nhiệt, tất nhiên sự náo nhiệt này là so với cửa hàng có thể giăng lưới bắt chim trước cửa.

Tiểu nhị thấy hai cha con đi tới, mặt tươi cười đon đả chào mời:

"Vị đại ca này muốn bán ruộng bán nhà hay mua ruộng mua nhà?"

Lý Vi nhướn mày, xem ra người môi giới kia nói không sai, lúc này đúng là thời cơ tốt để mua ruộng đất.

Lý Hải Hâm bảo muốn xem có ruộng đất nào thích hợp không, giá cả hiện tại thế nào.

Tiểu nhị rối rít mời vào trong:

"Có, có, mời ngài vào, muốn loại nào ta sẽ giới thiệu cho ngài..."

Khách mới vào, mấy người đang xem bên trong đều quay ra nhìn. Lý Hải Hâm tự nhiên cũng không khỏi đ.á.n.h giá họ một chút, ánh mắt chạm phải một người trong số đó, ông sững sờ.

Lý Vi cũng nhìn thấy người đó, chính là Chu Liêm bèn gọi:

"Chu đại ca!"

Chu Liêm cười ôn hòa gật đầu với nàng rồi chắp tay chào Lý Hải Hâm:

"Lý đại thúc, thật là trùng hợp quá!"

Tiểu nhị đứng bên cạnh cười nói:

"Hóa ra hai vị là người quen của thiếu đông gia Chu gia à? Được rồi, vậy ta sẽ giới thiệu những mảnh ruộng tốt nhất cho ngài. Ngài có yêu cầu gì cứ nói ra."

Nơi đây không tiện nói chuyện, Chu Liêm tuy ngạc nhiên sao hai cha con lại ở đây nhưng cũng không hỏi kỹ chỉ gật đầu cảm ơn tiểu nhị mời Lý Hải Hâm làm chính sự trước.

Tiểu nhị hỏi yêu cầu khiến Lý Hải Hâm lúng túng. Ông vốn chỉ nghe người môi giới kia nói nên nảy sinh ý định nhất thời, trong lòng chưa có kế hoạch gì cụ thể. Nghĩ ngợi một lát ông nói:

"Tiểu ca à, chỗ cậu có mảnh nào gần thành một chút, giá cả phải chăng không?"

Tiểu nhị hiểu ý, mở sổ ghi chép ra xem rồi cười nói:

"Ra khỏi cửa Bắc, đi về phía bắc hai mươi dặm có cái Hứa Gia Loan, ở đó có mảnh ruộng chừng bốn mươi mẫu, chủ đất ra giá tám lượng bạc một mẫu."

Nói đoạn hắn liếc nhìn Chu Liêm một cái rồi cười nói tiếp:

"Ruộng không phải loại thượng đẳng nhất nhưng giá cả hợp lý. Ngài ưng ý thì cứ đi xem thực địa trước, giá cả còn có thể thương lượng thêm."

Lý Hải Hâm trầm ngâm. Bốn mươi mẫu ruộng, ba trăm hai mươi lượng bạc, số tiền này nhà ông lo được. Chỉ là không biết chất lượng ruộng thế nào.

Tiểu nhị tưởng ông chê ruộng lớn quá, nhìn cách ăn mặc của hai cha con cũng chỉ là gia đình trung lưu, tiền dư dả chắc không nhiều đến thế.

Hắn lại lật sổ, cười nói:

"Cũng ra khỏi cửa Bắc, đi mười dặm về phía bắc rồi rẽ tây có một mảnh hơn hai mươi mẫu, là ruộng trung hạ đẳng. Đất hơi cằn giá năm lượng một mẫu."

Lý Hải Hâm ghi nhớ trong lòng lại hỏi còn chỗ nào khác không. Nụ cười trên mặt tiểu nhị hơi gượng gạo lại liếc nhìn Chu Liêm, cúi đầu lật sổ một hồi lâu mới uể oải nói:

"Còn một chỗ ở cửa Nam, là bãi đất bồi ven sông trồng lúa mì không được, nếu nhà ngài biết trồng lúa nước thì may ra. Giá hai lượng một mẫu, mảnh này rộng lắm, bốn năm mươi mẫu đấy. Mua cả mảnh này cũng chỉ bằng tiền mua mảnh hai mươi mẫu kia thôi."

Tiểu nhị giới thiệu ruộng càng lúc càng rẻ, thấy Lý Hải Hâm vẫn cau mày khó xử thì càng nản lòng, nụ cười gượng gạo trên mặt cũng sắp tắt hẳn.

Lúc này lại có một đôi phu thê ăn mặc tươm tất bước vào, hắn lập tức bỏ mặc cha con Lý Hải Hâm:

"Hai vị cứ suy nghĩ đi nhé"

Sau đó đon đả chạy ra đón khách mới.

Lúc này Chu Liêm đi tới cười hỏi:

"Lý gia đại thúc đã chọn được chưa?"

Chưởng quầy nãy giờ vẫn nói chuyện với Chu Liêm cũng đi tới vuốt râu cười nói:

"Vị khách quan này có yêu cầu gì cứ nói thẳng ra, khi nào có người bán phù hợp ta sẽ cho người đến quý phủ báo tin."

Lý Hải Hâm bèn nói:

"Mấy mảnh ruộng này mỗi mảnh đều có cái hay riêng, chúng ta về nhà bàn bạc lại đã, hôm khác sẽ quay lại."

Chưởng quầy gật đầu, bảo ông nếu ưng ý thì quyết định sớm, mấy hôm nay ruộng đất sang tay nhanh lắm.

Lý Hải Hâm gập đầu đáp ứng.

Về đến nhà, Lý Hải Hâm kể lại tình hình ở chỗ môi giới cho Hà thị nghe.

Hà thị suy nghĩ rồi nói:

"Hay là hai hôm nay chàng đi xem hết mấy mảnh ruộng đó đi? Nghe người ta nói hạng mấy hạng mấy thì trong lòng cũng chưa nắm chắc được."