Trọng Sinh Thập Niên 90: Hành Trình Vươn Tới Vinh Quang Của Bà Chủ Trọ - Chương 211: Thuê Nhà Trọ (phần 2)

"... Chú đây! Có khách đang muốn xem căn hộ của cháu này. Đúng rồi, cháu mau mau chạy qua đây đi! Bố mẹ đi vắng thì cháu qua dẫn khách đi xem cũng được chứ sao! Nhanh cái chân lên nhé!"

Cúp điện thoại xong, ông lão lại tiếp tục bấm số gọi cho vị chủ nhà thứ hai. Lần này, mới bấm được vài số, ông bỗng khựng lại, có vẻ như do tuổi già đãng trí nên ông quên béng mất những con số còn lại.

Quả nhiên, ông lão đành lật đật đứng dậy, đi vòng ra phía sau quầy thu ngân, kéo ngăn kéo lục lọi tìm kiếm, cuối cùng cũng rút ra một cuốn sổ tay nhỏ cũ kỹ. Ông lật giở vài trang, dò tìm số điện thoại cần gọi rồi thao tác bấm số lại từ đầu.

"Alô, có khách đang đợi xem nhà của cô đây... Cái gì cơ, cô không gửi chìa khóa cho tôi thì tôi làm sao mở cửa dẫn khách vào xem được? Thôi, cô chịu khó thu xếp qua đây đi, khách người ta đang chầu chực đợi đây này!"

Thẩm Hiểu Quân kiên nhẫn đứng đợi chừng hơn hai mươi phút đồng hồ, mới thấy bóng dáng hai vị chủ nhà hớt hải đạp xe đạp tới. Hai người đến cách nhau chưa đầy hai phút.

Một nam, một nữ. Người phụ nữ trạc tuổi lục tuần, có vẻ như đã đến tuổi nghỉ hưu. Còn người đàn ông thì trông khá trẻ trung, trạc tuổi băm.

Vừa giáp mặt, hai người họ đã vồn vã cất tiếng chào hỏi lẫn nhau. Người đàn ông trẻ tuổi kính cẩn gọi người phụ nữ là "cô". Qua cuộc trò chuyện ngắn ngủi của họ, Thẩm Hiểu Quân lờ mờ đoán được rằng bố mẹ của người đàn ông này vốn là đồng nghiệp cũ, có mối quan hệ khá thân thiết với người phụ nữ kia.

Không vòng vo mất thời gian, hai vị chủ nhà lập tức dẫn Thẩm Hiểu Quân và Triệu Nhã rảo bước về phía khu tập thể.

Đúng như lời ông lão tạp hóa mô tả, chỉ cuốc bộ chừng hơn một phút, cả nhóm đã đứng trước cổng một khu tập thể khá khang trang. Cổng chính được bảo vệ bằng một cánh cửa sắt kiên cố. Ngay trước cổng, có mấy ông bà lão đang quây quần trò chuyện rôm rả. Khi hai vị chủ nhà dẫn khách bước qua, họ không quên gật đầu chào hỏi những người hàng xóm láng giềng.

Một ông cụ tò mò hỏi vọng ra: "Dẫn ai đến nhà chơi thế cháu?"

Người đàn ông trẻ nhanh nhảu đáp lời: "Dạ, dẫn khách đến xem nhà bác ạ, căn hộ nhà cháu đang rao cho thuê."

Mấy ông bà lão đồng loạt phóng ánh mắt tò mò, dò xét về phía Thẩm Hiểu Quân và Triệu Nhã. Nhìn thấy hai cô gái trẻ trung, trang phục tươm tất, lịch sự, toát lên vẻ đoan trang, trí thức, không có vẻ gì là thành phần bất hảo, lêu lổng, họ cũng không tiện tọc mạch hỏi han thêm điều gì.

Hai căn hộ đang rao cho thuê nằm lần lượt ở tầng hai và tầng ba của cùng một tòa nhà. Theo trình tự, cả nhóm tiến hành khảo sát căn hộ của nữ chủ nhà ở tầng hai trước.

Căn hộ có thiết kế hai phòng ngủ, một phòng khách, không gian tuy nhỏ gọn nhưng được bố trí đầy đủ công năng, có bếp nấu, nhà vệ sinh khép kín và một ban công nhỏ nhắn, rất thuận tiện cho việc phơi phóng quần áo, đồ đạc.

Trong lúc Thẩm Hiểu Quân và Triệu Nhã đang quan sát, đ.á.n.h giá tình trạng căn hộ, nữ chủ nhà lên tiếng dò hỏi: "Hai cô nương thuê nhà để ở tự túc hay sao? Chỉ có hai người sống ở đây thôi à?"

"Dạ không ạ, chúng cháu thuê căn hộ này để làm chỗ ở nội trú cho nhân viên. Chúng cháu vừa mới khai trương một cửa hàng thời trang ở khu phố thương mại sầm uất gần đây, nên cần thuê nhà để bố trí chỗ nghỉ ngơi, sinh hoạt cho nhân viên làm việc tại cửa hàng."

Thẩm Hiểu Quân thân thiện vỗ nhẹ lên vai Triệu Nhã, giới thiệu: "Đây là Cửa hàng trưởng của chúng cháu, bạn ấy cũng sẽ dọn đến sinh sống tại căn hộ này ạ."

Nữ chủ nhà gật gù tỏ vẻ thấu hiểu. Những người có khả năng tài chính để mở cửa hàng kinh doanh ở khu phố sầm uất, lại còn có Cửa hàng trưởng phụ trách quản lý, thì năng lực tài chính để chi trả tiền thuê nhà hàng tháng chắc chắn không phải là vấn đề đáng ngại.

Tuy nhiên, bà vẫn không giấu được sự lo âu, dè dặt: "Vậy căn hộ này dự kiến sẽ có bao nhiêu người đến ở chung? Khu tập thể của chúng tôi là khu dân cư lâu đời, đa phần cư dân sinh sống ở đây đều là những người lớn tuổi, yêu thích sự yên tĩnh. Nếu căn hộ có quá đông người tụ tập, sinh hoạt ồn ào, mất trật tự, e rằng sẽ gây ảnh hưởng đến hàng xóm láng giềng, lúc đó tôi cũng khó lòng mà ăn nói với bà con xung quanh."

Người đàn ông trẻ tuổi ban đầu chưa lường trước được vấn đề này, nghe người phụ nữ nhắc nhở mới giật mình nhận ra, vội vàng gật đầu tán thành: "Đúng vậy ạ, tuyệt đối không được phép gây ồn ào, làm phiền đến không gian yên tĩnh của khu dân cư."

Thẩm Hiểu Quân nở nụ cười trấn an, xoa dịu những lo lắng của hai vị chủ nhà: "Cô chú cứ yên tâm tuyệt đối ạ, số lượng nhân viên lưu trú tại căn hộ sẽ được kiểm soát c.h.ặ.t chẽ, tối đa không vượt quá sáu người. Giờ giấc làm việc của nhân viên cửa hàng chúng cháu được quy định rất bài bản, nề nếp, không đi làm quá sớm cũng chẳng tan ca quá muộn. Thông thường, tầm mười giờ tối là mọi người đã hoàn tất công việc, trở về phòng nghỉ ngơi, không gian sẽ hoàn toàn tĩnh lặng. Cháu cũng sẽ ban hành nội quy nghiêm ngặt, yêu cầu toàn bộ nhân viên phải tuân thủ tuyệt đối quy định giữ gìn trật tự, hạn chế tối đa tiếng ồn sau mười giờ đêm để không làm ảnh hưởng đến giấc ngủ của cư dân xung quanh."

"Được như vậy thì tôi hoàn toàn yên tâm."

Sau khi khảo sát xong căn hộ ở tầng hai, cả nhóm tiếp tục di chuyển lên tầng ba để xem xét căn hộ còn lại. Bố cục, thiết kế của hai căn hộ gần như tương đồng nhau, không có sự khác biệt đáng kể. Không gian bên trong được dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ, tươm tất, còn lưu lại một vài món đồ nội thất cơ bản, nhưng đều đã nhuốm màu thời gian, cũ kỹ.

Lớp sơn trên tường cũng đã bong tróc, lở lói nhiều mảng lớn. Thẩm Hiểu Quân nung nấu ý định sẽ thuê thợ về sơn sửa lại toàn bộ không gian bên trong trước khi đón nhân viên vào ở. Không gian sống được tân trang sáng sủa, sạch sẽ sẽ giúp tinh thần nhân viên thoải mái, phấn chấn hơn sau những giờ làm việc căng thẳng.

"Hai vị chủ nhà có dự định di dời những món đồ nội thất cũ kỹ này đi nơi khác không ạ?" Thẩm Hiểu Quân cất tiếng hỏi.

"Không đâu cháu, nếu bên cháu không có nhu cầu sử dụng thì chúng tôi đành phải vứt bỏ làm rác vụn thôi. Những món đồ này tuổi thọ cũng đã vài chục năm rồi, có đem rao bán đồng nát cũng chẳng có ai thèm thu mua đâu." Những món đồ nội thất nào còn giá trị sử dụng thì họ đã sớm vận chuyển sang nhà mới từ lúc dọn đi rồi.

Thẩm Hiểu Quân đề xuất phương án giải quyết: "Vậy những món đồ nội thất ở ngoài phòng khách chúng cháu xin phép được giữ lại sử dụng, còn mấy chiếc giường ọp ẹp trong phòng ngủ thì phiền cô chú dọn dẹp đi giúp, để nhường không gian cho chúng cháu kê giường mới."

Diện tích hai phòng ngủ cũng khá rộng rãi, thoải mái để bố trí chỗ ở cho sáu người. Triệu Nhã với tư cách là Cửa hàng trưởng sẽ được ưu tiên bố trí sử dụng riêng biệt một phòng nhỏ. Năm nhân viên còn lại sẽ được sắp xếp sinh hoạt chung trong căn phòng lớn hơn, trang bị giường tầng để tiết kiệm diện tích. Không gian vẫn còn khá dư dả, hoàn toàn có thể kê thêm tủ quần áo cá nhân để mọi người có nơi cất giữ đồ đạc gọn gàng, ngăn nắp.

Căn hộ dành cho nhân viên nam cũng sẽ được thiết kế, bố trí theo mô hình tương tự như vậy.

Sau khi đã ưng ý về không gian và điều kiện căn hộ, các bên bắt đầu tiến hành thương lượng về giá cả thuê nhà. Cả hai vị chủ nhà đều đưa ra mức giá thuê đồng nhất là một trăm tám mươi tệ một tháng, phương thức thanh toán là đặt cọc một tháng, thanh toán trước ba tháng tiền nhà (cọc một đóng ba). Nhận thấy mức giá đưa ra khá hợp lý, sát với giá thị trường, Thẩm Hiểu Quân không kỳ kèo mặc cả thêm lời nào. Các bên nhanh ch.óng thống nhất các điều khoản, tiến hành ký kết hợp đồng thuê nhà và bàn giao chìa khóa.

Trên đường quay lại tiệm tạp hóa để thanh toán khoản tiền phí hoa hồng môi giới cho ông lão, Thẩm Hiểu Quân tiện thể lân la dò hỏi xem ông có quen biết đội thợ sơn nước nào uy tín không.

"Cô nương đang có nhu cầu tìm thợ sơn lại tường nhà à?"

"Dạ vâng ạ, cháu muốn thuê thợ sơn sửa, tân trang lại toàn bộ các mảng tường bị bong tróc cho sáng sủa, sạch sẽ hơn."

"Ôi dào, thợ thuyền các loại tôi đều nhẵn mặt, quen biết rộng lắm. Đừng nói là thợ sơn tường, cô nương có muốn đập phá, thiết kế, cải tạo lại toàn bộ căn nhà tôi cũng kiếm được thợ giỏi cho cô. Hay là thế này đi, tôi cho cô nương số điện thoại liên lạc của đội thợ, cô cứ tự mình chủ động liên hệ trao đổi, thương lượng giá cả trực tiếp với họ nhé, phi vụ này tôi miễn phí tiền hoa hồng cho cô nương, coi như làm phúc."

Thẩm Hiểu Quân nở nụ cười tươi tắn, chân thành cảm tạ: "Dạ, vậy thì cháu xin vô cùng cảm ơn ông ạ."

Ông lão xua tay cười xòa, trong bụng thầm đ.á.n.h giá cô gái này chắc hẳn thuộc thành phần "thừa tiền rửng mỡ", lắm tiền nhiều của. Không phải nhà của mình mà cũng sẵn sàng dốc hầu bao ra đầu tư sơn sửa, tân trang làm gì cho phí phạm!

Tính nhẩm sương sương, chi phí để sơn sửa, tân trang lại toàn bộ hai căn hộ, bao gồm cả tiền vật tư, sơn bả và tiền công thợ, cũng ngót nghét bét nhất phải năm sáu trăm tệ chứ chẳng chơi!

Thẩm Hiểu Quân dĩ nhiên không thể nào biết được những suy nghĩ thầm kín, đ.á.n.h giá chủ quan của ông lão về mình. Cô đón lấy số điện thoại từ tay ông, lập tức bấm máy liên hệ với chủ thầu. Rất nhanh ch.óng, cô đã đạt được thỏa thuận với bên thi công. Họ cam kết sẽ cử đội thợ đến triển khai công việc ngay trong ngày mai. Hơn nữa, Thẩm Hiểu Quân cũng không cần phải bận tâm, tất tả chạy ngược chạy xuôi đi mua sắm vật tư, đội thợ sẽ nhận thầu thi công theo hình thức "khoán trắng" (bao thầu cả vật tư và nhân công).

Tất nhiên, chi phí thi công theo hình thức "khoán trắng" sẽ có phần nhỉnh hơn đôi chút so với việc chủ đầu tư tự đi mua sắm vật tư. Nhưng Thẩm Hiểu Quân là một nữ doanh nhân thông minh, cô không hề so đo, tính toán những khoản chi phí chênh lệch vụn vặt đó. Việc giao khoán trọn gói giúp cô tiết kiệm được rất nhiều thời gian, công sức quý báu, giảm thiểu tối đa những rắc rối, phiền toái không đáng có.

"Xong việc rồi, chúng ta đi sắm giường tủ thôi em. Đợi thợ sơn sửa nhà cửa xong xuôi, khô ráo sạch sẽ là mình gọi điện yêu cầu bên cửa hàng vận chuyển đồ đạc đến lắp ráp luôn."

Triệu Nhã gật đầu ngoan ngoãn, lặng lẽ theo sát gót chân sếp.

Được tháp tùng, kề vai sát cánh cùng mợ Út trong công việc, cô bé cảm thấy bản thân mình dường như đã học hỏi, tích lũy thêm được vô vàn kinh nghiệm sống quý báu.

Thử đặt giả thiết, nếu phải tự mình đứng ra cáng đáng, giải quyết mọi việc, cô bé thực sự hoang mang, không biết phải bắt đầu tìm kiếm thông tin nhà cho thuê ở đâu. Những cửa tiệm tạp hóa nhỏ lẻ ven đường thường không có thói quen dán biển quảng cáo "có nhà cho thuê". E rằng cô bé sẽ phải lóc cóc chạy đến từng con hẻm, gõ cửa từng nhà để hỏi thăm, dò la tin tức, vừa tiêu tốn thời gian, lại vừa mệt mỏi, hao tổn tâm sức vô cùng.