Trọng Sinh Thập Niên 90: Hành Trình Vươn Tới Vinh Quang Của Bà Chủ Trọ - Chương 153: Đội Vợ Lên Đầu

"Khu đất hoang ở cuối làng tuy hơi cách xa trung tâm một chút, nhưng mật độ nhà cửa trên đó lại thưa thớt nhất. Hiện tại chỉ có vỏn vẹn hai hộ dân sinh sống, giai đoạn sau quy hoạch sẽ vô cùng thuận lợi..."

"Bọn cháu đã tiến hành đo đạc thực địa khu đất đó rồi, tổng diện tích rơi vào khoảng hơn năm nghìn sáu trăm mét vuông. Giá trị lô đất được chốt là hai triệu rưỡi, cộng thêm chi phí tháo dỡ và đền bù di dời các công trình hiện hữu khoảng một triệu nữa. Tổng cộng là ba triệu rưỡi. Nếu chia đều cổ phần cho ba nhà, mỗi bên sẽ phải bỏ ra khoảng một triệu một trăm sáu mươi vạn tệ..."

Một tuần sau buổi tiệc rượu chén chú chén anh, nhóm Trang Nham đã chính thức chốt hạ mức giá cuối cùng với phía làng.

Vợ chồng Thẩm Hiểu Quân, Trang Nham và Hoàng Phú Quý cùng nhau họp mặt tại khách sạn, bàn thảo chi tiết về vấn đề phân chia cổ phần.

"Lão Hoàng, cậu xoay xở được bao nhiêu?" Trang Nham lên tiếng hỏi trước.

Hoàng Phú Quý vân vê chiếc đồng hồ vàng trên cổ tay: "Tiền mặt thì tôi gồng được tầm tám, chín mươi vạn. Cái khó là tháng trước tôi vừa gom một lô vật tư lớn, lại mới thanh toán tiền cọc nửa năm sau, cộng thêm chi phí thuê kho bãi thanh toán một cục năm năm liền. Phần còn lại toàn là bất động sản. Nếu ép phải chồng đủ tiền mặt một lần, e rằng tôi phải bán tháo một căn nhà mới đắp vào nổi."

Trang Nham gật gù: "Tôi cũng chung cảnh ngộ, vốn liếng đang bị kẹt hết ở đống hàng tồn. Đợt trước lại vừa xuất đi một lô hàng cho trả chậm, phải sang tháng sau mới thu hồi công nợ được. Còn vợ chồng Lâm Triết, Hiểu Quân, hai người tính sao?"

Lâm Triết đưa mắt nhìn vợ một cái rồi mới từ tốn đáp: "... Chắc bọn này cũng tầm đó thôi."

Trang Nham nhướng mày. Anh thừa biết sản lượng nhập hàng phỏng chừng của cửa hàng điện máy nhà Lâm Triết trong suốt hơn một năm qua. Lại nghe phong thanh anh ta vung tiền tậu mấy mặt bằng liền, trong đó có một căn diện tích khá khủng. Anh cứ đinh ninh Lâm Triết cùng lắm cũng chỉ vét được khoảng bốn, năm mươi vạn tiền mặt là kịch kim. Chẳng ngờ đôi vợ chồng này lại làm ăn khấm khá đến vậy.

"Vậy là vẫn thâm hụt mất sáu, bảy mươi vạn. Chúng ta cũng đâu thể dốc cạn túi để thanh toán, phải chừa lại một khoản vốn lưu động trong tài khoản để lo liệu chi phí san lấp mặt bằng, đốn hạ cây cối dọn dẹp..." Trang Nham ngừng một nhịp rồi quay sang hỏi Hoàng Phú Quý: "Lão Hoàng này, phía làng đâu có ép buộc chúng ta phải thanh toán đứt đuôi một lần đúng không?"

Đôi chân mày Hoàng Phú Quý giật nảy lên: "Ý cậu là trả góp theo đợt?"

Trang Nham gật đầu xác nhận: "Chuẩn luôn, hãy thương lượng với làng xem có thể chia nhỏ khoản thanh toán thành hai hoặc ba đợt được không. Nếu trong thời hạn giao hẹn mà chúng ta đẩy đi được một số lô đất nền, thì khoản tiền thiếu hụt đó tự khắc được lấp đầy."

Anh khẽ cười, nói tiếp: "Đã giao kèo là ba nhà cùng hùn vốn làm ăn, tuyệt đối không để ai phải chịu thiệt thòi, và dĩ nhiên cũng không để ai trục lợi cá nhân. Chia đều thì chúng ta chia sòng phẳng từng xu một. Còn giả sử đến phút ch.ót mà đất không bán được, ngân quỹ cạn kiệt không đủ đắp khoản nợ còn lại, ai dư dả tài chính thì có quyền thu mua lại phần cổ phần của người kia. Trong trường hợp xấu nhất, chẳng ai đủ sức ôm đồm, miếng đất bị chôn vốn thì đành chịu trận. Món nợ này chẳng ai trốn tránh được, tất thảy đều phải gánh vác ngang nhau.

Anh em ruột rà tính toán rành mạch, những lời mất lòng cứ phải phơi bày thẳng thắn ngay từ đầu. Mọi người có ý kiến gì không? Nếu đồng thuận, chúng ta sẽ chốt phương án soạn thảo hợp đồng như vậy."

Hoàng Phú Quý cười xòa: "Tôi hoàn toàn nhất trí, mọi việc cứ tuân theo sự sắp xếp của cậu!"

Lâm Triết và Thẩm Hiểu Quân cũng lắc đầu, biểu thị sự đồng tình.

"Vậy quyết định thế nhé, chúng ta sẽ làm việc với làng để chốt phương án thanh toán theo đợt."

Phía làng không hề tỏ thái độ làm khó dễ. Ngay trong ngày hôm đó, bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được phác thảo xong xuôi. Tổng giá trị được chia làm ba đợt thanh toán:

Đợt một: Trả trước một triệu rưỡi, thanh toán dứt điểm trong vòng ba ngày.

Đợt hai: Thanh toán một triệu, ngay sau khi các hộ dân gốc hoàn tất việc di dời.

Đợt ba: Thanh toán nốt một triệu còn lại, hạn ch.ót là hai tháng kể từ ngày ký hợp đồng.

Trên bản hợp đồng chuyển nhượng, Trang Nham và Hoàng Phú Quý lần lượt đặt b.út ký tên mình.

Đến lượt phía Lâm Triết, Thẩm Hiểu Quân cầm b.út lên, phóng b.út ký rành rọt tên mình vào đó.

Hoàng Phú Quý trêu chọc: "Chú Lâm này, ở nhà chú là phu nhân nắm quyền nhiếp chính cơ à?"

Lâm Triết cười một nụ cười rạng rỡ hết cỡ: "Ái chà! Chuyện đó là tất lẽ dĩ ngẫu rồi anh! Truyền thống quê em vốn dĩ là thế, kim bài tài chính trong nhà đều phải do vợ nắm giữ. Những chuyện dốc hầu bao thế này, hiển nhiên phải để vợ em ra mặt, phải có chữ ký đanh thép của cô ấy thì mới linh nghiệm được!"

Ngoài mặt thì cười nói rổn rảng vậy thôi, chứ trong lòng đắng nghét. Tình cảnh này gọi là gì?

Đây chính là chuẩn mực của câu "Ngoài mặt cười như hoa, trong lòng đau như cắt".

Ai bảo vợ anh rủng rỉnh tiền hơn anh cơ chứ. Hãy nghe những lời vợ anh tuyên bố ngày hôm qua xem: trong thương vụ mua đất lần này, một phần sẽ rút từ quỹ chung của gia đình, phần còn thiếu cô sẽ xuất tiền túi cá nhân ra đắp vào. Đến khi thu hồi lợi nhuận, sẽ phân chia rạch ròi theo tỷ lệ góp vốn.

Ối mẹ ơi! Đối ngoại thì ba nhà chia đều, đối nội thì vợ chồng lại phải vạch ranh giới phân chia thêm một bận nữa.

Đến lúc chốt lời, phần của cô ấy thì chắc chắn là của cô ấy, phần dôi ra mới là của gia đình.

Mà cái phần của gia đình ấy, cô ấy lại đương nhiên ngự trị một nửa.

Lâm Triết chỉ biết gào thét trong cõi lòng: Đàn ông không có tiền thật là thê t.h.ả.m! Mà nghèo hơn vợ mình thì lại càng thê t.h.ả.m hơn.

Cái giá của sự nghèo khó là bị vợ mình tính toán sòng phẳng đến từng đồng.

Nếu mà anh có tiền... hứ! Anh tuyệt đối sẽ không cư xử như thế.

Hoàng Phú Quý vỗ trán cái đét tỏ vẻ thấu hiểu: "Tôi hiểu rồi, cái này người ta gọi là 'sợ vợ', chuẩn không cần chỉnh nhỉ?"

Lâm Triết: "..." Tôi thật sự muốn đội ơn anh!

Trang Nham chứng kiến cảnh đó thì thấy chẳng có gì to tát. Vốn dĩ ý tưởng táo bạo này là do Thẩm Hiểu Quân khởi xướng, việc cô đứng ra ký tên là chuyện hoàn toàn hợp lý.

Nếu không vì nể tình Lâm Triết dễ bề giao tiếp, nhậu nhẹt tiếp khách trên bàn tiệc, thì e rằng người tiên phong gánh vác mọi chuyện phải là cô ấy.

Diệp Phi Dương huých vai Thẩm Hiểu Quân, cười tươi tắn khen cô có bí kíp dạy chồng, lại còn nằng nặc đòi bái sư học đạo.

Thẩm Hiểu Quân chỉ cười trừ, không bình luận gì thêm.

Sau khi giải ngân đợt thanh toán đầu tiên, họ lập tức bắt tay vào công tác dọn dẹp mặt bằng. Những hộ dân sinh sống tại đó cũng nhanh ch.óng hoàn thành việc di dời. Chỉ một tuần sau, khoản tiền đợt hai đã được thanh toán sòng phẳng cho làng.

Vì có sẵn nhà trong làng, Hoàng Phú Quý liền cải tạo một căn phòng ở tầng trệt thành văn phòng dã chiến.

Ngay ngày hôm sau sau khi ký hợp đồng, họ đã liên hệ với xưởng in ấn quảng cáo để xuất xưởng hàng loạt tờ rơi. Những ngày đầu, Thẩm Hiểu Quân và Diệp Phi Dương đích thân ra khu công nghiệp rải truyền đơn, trong khi nhóm Trang Nham bám trụ tại công trường để đôn đốc thi công hạ tầng cơ bản.

Vài ngày sau, kỳ nghỉ của Diệp Phi Dương khép lại, cô phải quay về Kinh Thành. Thẩm Hiểu Quân liền chiêu mộ vài nhân sự với mức thù lao hai mươi tệ một ngày để tiếp quản việc phát tờ rơi.

Nếu chèo kéo được khách mua và chốt cọc thành công, họ sẽ được thưởng thêm một khoản hoa hồng hậu hĩnh.

Các bà các cô trong làng cực kỳ ưng bụng với công việc nhàn hạ mà hái ra tiền này.