Sau Khi Xuyên Về Thập Niên 90 Thì Bị Bế Nhầm - Chương 419:**

*

Tiền đợt cuối của dự án nhà ở tiếp tục đổ về tài khoản, **Lâm Hướng Bắc** đi lại trong nhà mà cứ như có gió dưới chân, cả người lâng lâng.

Khu dân cư này giai đoạn một xây dựng hai trăm căn hộ. Lợi nhuận ròng từ tiền bán nhà lên tới năm triệu tệ. Lâm Hướng Bắc đầu tư nhiều, được chia gần ba triệu tệ. Mà đây mới chỉ là một dự án thôi đấy.

Buổi tối, ông đích thân đi đón **Gia Ngư** tan học, nhịn suốt dọc đường không nói, đợi về đến nhà mới không kìm được khoe với Gia Ngư: "Ngư Bảo à, hồi trước con c.h.é.m gió với Cao Văn Tĩnh là ba mẹ thu nhập hàng năm chục triệu tệ, bây giờ ba sắp biến lời c.h.é.m gió đó thành sự thật cho con rồi, sau này con không bị mang tiếng là c.h.é.m gió nữa."

Gia Ngư: "..." *Đó sao gọi là c.h.é.m gió? Đó gọi là cách nói mang tính chiến lược.*

**Tôn Yến Ni** nhìn không nổi nữa: "Thôi đi, con gái em không thích c.h.é.m gió đâu, đó là vì lợi ích làm ăn thôi. Còn anh nữa, mới kiếm được chút tiền đã ra vẻ rồi."

Lâm Hướng Bắc cười hề hề: "Anh ra vẻ lúc nào, anh là kiếm được bộn tiền thật mà." Ông nói cho Tôn Yến Ni biết số tiền mình kiếm được, rồi đắc ý nói: "Yến Ni, năm nay thu nhập của anh chắc chắn là cao nhất nhà rồi. Ha ha ha."

Tôn Yến Ni cũng sững sờ, xây nhà kiếm được nhiều tiền thế sao? "Đồng chí Hướng Bắc, dự án này em nhớ là em cũng có đầu tư một chút đấy, đến lúc đó nhớ chia tiền nha."

Lâm Hướng Bắc xua tay: "Yên tâm đi, phần chia cổ tức của mọi người không thiếu một xu. Nhưng cho dù có chia ra thì tiền của anh vẫn là nhiều nhất, ha ha ha." Cười có vẻ hơi ngông cuồng rồi.

Tôn Yến Ni nói: "Anh nói xem, nếu em đi đầu tư xây nhà cho xưởng cơ khí, liệu có kiếm được nhiều thế này không?" Sức hút của đồng tiền vẫn quá lớn, Tôn Yến Ni cũng muốn đầu tư vào ngành bất động sản rồi.

Lâm Hướng Bắc lại dội một gáo nước lạnh: "Lao Trương cũng nghĩ thế, nhưng bọn anh phân tích rồi, đúng là không được." Ông và Trương Văn Long ở công ty nghe tin báo tiền đợt cuối lần lượt chuyển vào tài khoản, cười đến không khép được miệng. "Lần này bên xưởng cơ khí cũng có rất nhiều người sử dụng suất mua nhà của xưởng thép, ước chừng nhu cầu bên đó cũng không lớn lắm, cho nên con đường này cũng chỉ đi được một lần này thôi. Các đơn vị khác cũng không có nhu cầu lớn như vậy."

Tôn Yến Ni cảm thán: "Quả nhiên, con đường hái ra tiền thường khó sao chép mà. Ây dà, muốn chép bài cũng không xong."

Lâm Hướng Bắc an ủi: "Cũng không sao, đây mới là giai đoạn một thôi, không chừng xưởng thép còn muốn làm giai đoạn hai, đến lúc đó anh dắt em theo cùng kiếm tiền."

Tôn Yến Ni bĩu môi: "Cái này gọi là gọi vốn đầu tư, em cũng không đầu tư bừa bãi đâu. Phim truyền hình của em cũng sắp quay xong rồi, không chừng cũng bán được giá cao đấy."

Lâm Hướng Bắc cười: "Thôi đi, quay phim truyền hình chơi cho vui thôi, em cũng đừng để tâm quá."

Tôn Yến Ni cũng không phản bác, bởi vì đây là sự thật. Bộ phim truyền hình lần này phần một chỉ quay 20 tập. Vốn đầu tư không lớn, tiền vốn đợt đầu kêu gọi còn chưa tiêu hết. Cho nên xét về chất lượng, chắc chắn không thể sánh bằng phim do các công ty khác quay.

Bản thân Tôn Yến Ni cũng đã xem qua, cả bộ phim chỉ quanh đi quẩn lại hai bối cảnh, một là ở văn phòng ủy ban khu phố, hai là ở nhà của nhân vật chính thím Hồ - cũng chính là khu tập thể kiểu cũ. Chỉ có hai nơi đó, hoặc thỉnh thoảng quay ở một con phố nhỏ chưa được cải tạo nào đó ở thành phố Giang. Có thể tưởng tượng được là nó đơn giản đến mức nào.

Nói chung, Tôn Yến Ni quả thực không ôm hy vọng kiếm được món hời lớn. Tâm trí cô vẫn đặt ở chỗ Lâm Hướng Bắc: "Bên xưởng thép giai đoạn hai cũng chưa chắc đã mở được dự án, vậy sau này anh không xây nhà nữa à?"

Lâm Hướng Bắc ngồi trên sô pha, vắt chéo chân: "Đương nhiên là phải xây chứ, các đơn vị khác tuy không kham nổi dự án lớn, nhưng không có nghĩa là công nhân không cần nhà ở. Đến lúc đó anh sẽ xây một số căn hộ bán ra thị trường, những công nhân nào có tiền mua tự nhiên sẽ tìm đến."

Gia Ngư nãy giờ vẫn im lặng đọc sách, nghe hai người nói chuyện, lúc này mới lên tiếng: "Ba ơi, ba định xây loại nhà như thế nào ạ?"

Lâm Hướng Bắc đáp: "Những căn nhà xịn chắc chắn không có mấy người mua nổi, nên ba định xây những căn nhà có chi phí thấp một chút."

Gia Ngư lại xua tay: "Ba ơi, con thấy như vậy không ổn đâu." Dẫu sao Gia Ngư trước kia cũng là cao thủ mua nhà, có tiền là tự đi mua nhà cho mình, nên cô bé cũng hiểu rõ nhu cầu của rất nhiều người. Khu dân cư cao cấp thường thu hút người ta mua hơn, bất kể là nhu cầu ở thực sự hay là muốn đổi nhà tốt hơn, có ai lại không thích mua một căn nhà đẹp đẽ, chất lượng chứ.

Nhà xịn mới là lựa chọn hàng đầu. Những căn biệt thự, nhà sang chưa bao giờ lo ế, ngược lại rất nhiều khu nhà ở giá rẻ tỷ lệ bỏ trống lại rất cao.

"Ba ơi, chúng ta buôn bán phải chú trọng vào chất lượng, vào danh tiếng. Nếu ba vì muốn tiết kiệm chi phí mà xây một khu dân cư kém chất lượng, sau này ba xây nhà sang trọng sẽ không ai thèm mua nữa đâu. Bởi vì trong ấn tượng của người ta, ba chỉ là người chuyên xây nhà bình dân."

Lâm Hướng Bắc ngơ ngác: "... Xây nhà cũng cần có thương hiệu sao?"

"Tất nhiên rồi ạ, ở Cảng Thành có một số công ty bất động sản có thương hiệu, nhà của họ không bao giờ lo ế, chỉ cần xây xong cái cổng khu đô thị là đã có thể bắt đầu bán nhà rồi."

Lâm Hướng Bắc: "..."

"Hơn nữa ba ơi, ba nhìn khu dân cư nhà mình đang ở xem, biệt thự đắt đỏ như vậy mà mọi người còn phải tranh nhau suất nội bộ mới mua được. Điều đó chứng tỏ gì? Nhà tốt, không lo ế. Ngược lại những căn nhà cũ ở khu tập thể xưởng thép, giá rẻ nhưng lại hay bị người ta chê bai, kén chọn."

Lời này quả thực đã thức tỉnh Lâm Hướng Bắc. Ông xoa xoa đầu, suýt chút nữa thì bay bổng lên trời. Chỉ vì dự án bất động sản giai đoạn một kiếm được tiền, ông liền tưởng mình giỏi giang lắm, cứ xây bừa một căn nhà là có thể bán được. Bây giờ được Gia Ngư nhắc nhở, ông mới nhận ra, thị trường bất động sản thực ra không đơn giản như ông nghĩ.

"Ngư Bảo, ba nhất định phải mừng tuổi con một cái bao lì xì thật lớn! Cảm ơn Tiểu Ngư tổng đã chỉ điểm."

Gia Ngư khách sáo: "Ba ơi, không cần đâu ạ, đều là người một nhà cả mà."

"Người một nhà lại càng phải cho, ba cũng không cho nhiều đâu, cứ mừng tuổi con mười vạn tiêu vặt chơi."

Gia Ngư: "... Vậy cũng được ạ." Lì xì của ba, vẫn nên nhận thì hơn, dù sao cũng là mười vạn tệ. Đủ để mở thêm một siêu thị bán lẻ đồ ăn vặt tiếp tục kiếm tiền cho cô bé rồi.

Tôn Yến Ni rất hài lòng với sự hào phóng của Lâm Hướng Bắc: "Nên thế, em nghe nói bây giờ có nhiều ông chủ ra ngoài nghe giảng, được người ta chỉ điểm cho một hai câu, học phí toàn mấy vạn tệ. Lại còn có cái gì mà phí tư vấn chuyên gia nữa. Ngư Bảo nhà mình tuy nhỏ tuổi, nhưng những lời nói ra đều là khuôn vàng thước ngọc đấy. Đáng giá lắm!"

Quay sang Gia Ngư, cô dặn dò: "Ngư Bảo à, con cũng không được vì kiếm số tiền này mà bỏ bê học hành, chúng ta phải tính đến sự phát triển lâu dài, cho nên con phải chăm chỉ học tập, học được bản lĩnh lớn hơn nữa."

Gia Ngư cười đáp: "Con biết rồi thưa mẹ." Sau đó lại hỏi Tôn Yến Ni: "Mẹ ơi, nếu phim truyền hình của mẹ kiếm được tiền, mẹ có mừng tuổi cho con không?"

Tôn Yến Ni nghĩ sẽ không kiếm được món hời lớn, bèn nói: "Tất nhiên rồi, mà chắc chắn sẽ lớn hơn bao lì xì của ba con."

Nếm được vị ngọt, Lâm Hướng Bắc thực sự dự định sẽ kinh doanh công ty bất động sản một cách bài bản. Công trình vẫn nhận, công ty sửa chữa trang trí nội thất vẫn mở, còn công ty bất động sản thì phải tiếp tục mở rộng.

Lâm Hướng Bắc cũng chuẩn bị đến Cảng Thành học hỏi một thời gian, xem công ty bất động sản của người ta kinh doanh như thế nào. Xây nhà chắc chắn không thành vấn đề, mấu chốt là khâu bán hàng giai đoạn sau phải làm ra sao. Cần những đội ngũ nào.

Tôn Yến Ni đương nhiên là ủng hộ ông đi ra ngoài học hỏi, nếu không phải vì bộ phim truyền hình của cô sắp phát sóng, cô cũng muốn đi theo để học hỏi thêm. Bất động sản kiếm được nhiều tiền như vậy, cô cũng phải chen một chân vào. Ai lại chê tiền nhiều chứ?

"Học cho t.ử tế vào, học luôn cả phần của em nữa. Sau này về hướng dẫn em cho tốt, bà chủ đây cũng sẽ phát bao lì xì cho anh." Tôn Yến Ni ra dáng một chị đại.

Lâm Hướng Bắc gật gù: "Không thành vấn đề, nhưng bà chủ ơi, có thể giúp tôi dọn đồ đạc một chút không? Sao cái vali này của tôi không đóng lại được vậy?"

"Nhìn anh kìa, lóng ngóng vụng về quá!" Tôn Yến Ni vừa ghét bỏ vừa xắn tay vào giúp đỡ.

Về chuyện ba đi xa học hỏi, Gia Ngư không hề lo lắng. Cô bé ngược lại hơi hồi hộp về tình hình phát sóng bộ phim truyền hình của mẹ. Tuy không mong đợi sẽ kiếm được nhiều tiền, nhưng cô bé cũng hy vọng sẽ có một kết quả tốt.

Lúc Tôn Yến Ni đón cô bé đi học về, cô bé liền hỏi chuyện phát sóng phim bàn bạc thế nào rồi. Vì là phim kinh phí thấp, lại quay ở thành phố Giang, nên Tôn Yến Ni vẫn hy vọng có thể phát sóng trên đài truyền hình địa phương.

Tôn Yến Ni đối với con gái cũng không có gì phải giấu giếm. Cô vốn biết con gái nhà mình không phải là một đứa trẻ bình thường, mà là một cộng sự có thể đối thoại bình đẳng. "Haiz, không được khả quan cho lắm, mẹ cũng chuẩn bị sẵn tinh thần rồi."

Dẫu sao là một bộ phim dài 20 tập do một công ty nhỏ sản xuất, đài truyền hình bên này cũng không muốn bỏ tiền ra mua. Sợ mua về tỷ suất người xem thấp, lại còn lãng phí khung giờ vàng.

Tôn Yến Ni thở dài: "Nên làm trong ngành truyền hình thực sự quá khó khăn."

Gia Ngư hiến kế: "Mẹ ơi, hay là thế này, chúng ta đừng tranh giành mấy khung giờ vàng làm gì, cứ chọn khung giờ tệ nhất mà phát sóng. Cũng đừng bán giá cao quá, hoặc dứt khoát khoan thu phí vội, trước tiên chỉ cần tranh thủ để phim được phát sóng thuận lợi đã, chúng ta sẽ đàm phán lấy quyền bán quảng cáo là được."

Tôn Yến Ni cười: "Con còn định bán quảng cáo kiếm tiền nữa hả?"

Gia Ngư giải thích: "Con đang nghĩ, đến lúc đó nếu ngay cả vị trí quảng cáo cũng không bán được, thì nhà mình còn biết bao nhiêu sản phẩm cần quảng bá mà, chí ít thì coi như không bị lỗ nặng quá."

Tôn Yến Ni gật gù: "Có lý, dù sao phù sa cũng không chảy đi đâu mất. He he, cũng coi như là chuyện tốt. Chỉ là khung giờ phát sóng tệ quá, thời gian họ cho không phải là đêm khuya thì cũng là giờ hành chính mọi người đi làm."

Gia Ngư an ủi: "Mẹ ơi, mới là bộ phim đầu tay thôi, nhà mình cũng không cần đặt kỳ vọng quá cao đâu ạ."

Lời này thực chất Gia Ngư chỉ nói để an ủi Tôn Yến Ni, chứ trên thực tế, Gia Ngư lại rất có lòng tin vào bộ phim này. Cô bé cũng đã xem qua bản dựng thô, nói thật là cảm giác không hề tệ. Thậm chí còn thấy rất thú vị. Cô bé từng xem những bộ phim có bối cảnh còn đơn giản hơn thế này nhiều, mà vẫn nổi đình nổi đám đấy thôi.